雲林縣虎尾鎮大屯子段 163-1 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/21	雲林縣虎尾鎮大屯６之４９號	12	850	39.5	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/06/08	雲林縣虎尾鎮大屯６之４９號	11	800	39.5	2	全筆	鄉村區
2017/08/23	雲林縣虎尾鎮大屯６之６０號	14	780	37.0	2	全筆	鄉村區
2017/08/22	雲林縣虎尾鎮大屯６之６５號	13	860	37.3	2	全筆	鄉村區
2017/08/22	雲林縣虎尾鎮大屯６之６１號	14	800	36.9	2	全筆	鄉村區
2017/08/22	雲林縣虎尾鎮大屯６之５８號	14	780	36.3	2	全筆	鄉村區
2017/08/21	雲林縣虎尾鎮大屯６之５９號	14	780	36.6	2	全筆	鄉村區
2017/08/21	雲林縣虎尾鎮大屯６之５７號	14	780	38.9	2	全筆	鄉村區
2017/08/21	雲林縣虎尾鎮大屯６之６２號	14	780	36.9	2	全筆	鄉村區
2017/08/20	雲林縣虎尾鎮大屯６之６３號	12	800	36.8	2	全筆	鄉村區

近一年 12 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・310 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。