雲林縣虎尾鎮安慶段 198-10 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/05/31	雲林縣虎尾鎮三合路５０之５號	9	590	26.6	2	全筆	—	特定農業區
2020/05/17	雲林縣虎尾鎮三合路５０之７號	7	475	29.0	2	全筆	—	特定農業區
2020/02/24	雲林縣虎尾鎮三合路５１之６號	7	455	26.9	2	全筆	—	特定農業區
2013/12/31	雲林縣虎尾鎮三合里三和路５０之５號	5	300	26.6	2	全筆	—	特定農業區
2013/04/30	雲林縣虎尾鎮三合路５０之３號	5	345	29.9	2	全筆	—	特定農業區
2012/08/10	雲林縣虎尾鎮三合路50-4號	5	305	26.6	2	全筆	—	其他

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・186 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/05	206	2	1,395	733.6	1	全筆	—	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。