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雲林縣虎尾鎮立仁段 53-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/21	雲林縣虎尾鎮北平路２３２號五樓	12	540	6.6	2	全筆	住
2025/11/13	雲林縣虎尾鎮北平路２３２號三樓	13	570	6.6	2	全筆	住
2025/09/18	雲林縣虎尾鎮北平路２４２號四樓	12	538	6.4	2	全筆	住
2025/04/09	雲林縣虎尾鎮北平路２３２號五樓	10	456	6.6	2	全筆	住
2025/02/09	雲林縣虎尾鎮北平路２５０之３號九樓	15	600	6.1	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/12/21	雲林縣虎尾鎮北平路２３０號十樓	15	650	6.2	2	全筆	住
2024/12/18	雲林縣虎尾鎮北平路２５０之３號十樓	13	520	6.1	2	全筆	住
2024/12/11	雲林縣虎尾鎮北平路２２６號九樓	13	590	6.6	2	全筆	住
2024/08/21	雲林縣虎尾鎮北平路２４８號七樓	9	420	6.5	2	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2023/07/05	雲林縣虎尾鎮北平路２４４號一樓	10	510	7.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/11/10	雲林縣虎尾鎮北平路２３６號十樓	11	438	5.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/09/24	雲林縣虎尾鎮北平路２４２號十樓	11	500	6.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/09/12	雲林縣虎尾鎮北平路２５０號四樓	11	473	6.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/08/19	雲林縣虎尾鎮北平路２２６號八樓	11	490	6.6	2	全筆	都市:其他:住宅區

2025/12/21全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２３２號五樓
12 萬/坪
540 萬
6.6 坪2 筆土地住
2025/11/13全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２３２號三樓
13 萬/坪
570 萬
6.6 坪2 筆土地住
2025/09/18全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２４２號四樓
12 萬/坪
538 萬
6.4 坪2 筆土地住
2025/04/09全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２３２號五樓
10 萬/坪
456 萬
6.6 坪2 筆土地住
2025/02/09全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２５０之３號九樓
15 萬/坪
600 萬
6.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/12/21全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２３０號十樓
15 萬/坪
650 萬
6.2 坪2 筆土地住
2024/12/18全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２５０之３號十樓
13 萬/坪
520 萬
6.1 坪2 筆土地住
2024/12/11全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２２６號九樓
13 萬/坪
590 萬
6.6 坪2 筆土地住
2024/08/21全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２４８號七樓
9 萬/坪
420 萬
6.5 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2023/07/05全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２４４號一樓
10 萬/坪
510 萬
7.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2022/11/10全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２３６號十樓
11 萬/坪
438 萬
5.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/09/24全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２４２號十樓
11 萬/坪
500 萬
6.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/09/12全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２５０號四樓
11 萬/坪
473 萬
6.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/08/19全筆
雲林縣虎尾鎮北平路２２６號八樓
11 萬/坪
490 萬
6.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區

同段行情：立仁段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30・倍數 —・237 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

雲林縣虎尾鎮北平路230號

17 棟・1994 完工・房價中位 12.2 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。