最新土地成交
2萬/坪
2021/10/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
47.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/22 | 竹安段261地號 | 2 | 342 | 164.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2021/10/22全筆竹安段261地號2 萬/坪342 萬164.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：竹安段
近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・120 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 253 | 9 | 950 | 102.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/12/20 | 254 | 9 | 474 | 50.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/12/20 | 254-1 | 9 | 474 | 50.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/12/20 | 267 | 6 | 372 | 60.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/10/22 | 261 | 2 | 342 | 164.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 9 萬/坪950 萬102.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪474 萬50.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪474 萬50.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪372 萬60.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪342 萬164.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。