雲林縣虎尾鎮興南段 57 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/27	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號五樓之１	34	900	9.1	2	全筆	鄉村區
2024/08/17	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號三樓之５	29	512	6.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2024/05/24	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號四樓之１	27	725	9.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/12/01	雲林縣虎尾鎮興南段152地號	27	480	6.1	2	全筆	鄉村區
2023/12/01	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號二樓之５	27	480	6.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/11/20	雲林縣虎尾鎮興南２５號	19	1,400	106.6	3	全筆	鄉村區
2023/10/31	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號五樓之３	26	708	9.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/09/06	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號四樓之２	26	468	6.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/08/15	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號五樓之２	27	488	6.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/08/15	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號五樓之５	27	488	6.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/07/21	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號三樓之３	25	805	9.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/07/08	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號二樓之２	26	460	6.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/05/24	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號四樓之３	27	840	9.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/03/26	雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號二樓之３	26	830	9.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/09/09	雲林縣虎尾鎮興南２５之２號	16	950	44.1	4	全筆	鄉村區	含增建
2017/09/22	雲林縣虎尾鎮興南２５之１8號	15	850	40.8	2	全筆	鄉村區
2015/11/21	雲林縣虎尾鎮興南２５之１６號	15	888	50.6	2	全筆	鄉村區

2025/06/27全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號五樓之１
34 萬/坪
900 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
2024/08/17全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號三樓之５
29 萬/坪
512 萬
6.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2024/05/24全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號四樓之１
27 萬/坪
725 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/12/01全筆
雲林縣虎尾鎮興南段152地號
27 萬/坪
480 萬
6.1 坪2 筆土地鄉村區
2023/12/01全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號二樓之５
27 萬/坪
480 萬
6.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/11/20全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５號
19 萬/坪
1,400 萬
106.6 坪3 筆土地鄉村區
2023/10/31全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號五樓之３
26 萬/坪
708 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/09/06全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號四樓之２
26 萬/坪
468 萬
6.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/08/15全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號五樓之２
27 萬/坪
488 萬
6.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/08/15全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號五樓之５
27 萬/坪
488 萬
6.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/07/21全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號三樓之３
25 萬/坪
805 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/07/08全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號二樓之２
26 萬/坪
460 萬
6.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/05/24全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號四樓之３
27 萬/坪
840 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/03/26全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２０號二樓之３
26 萬/坪
830 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/09/09全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之２號
16 萬/坪
950 萬
44.1 坪4 筆土地鄉村區
含增建
2017/09/22全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之１8號
15 萬/坪
850 萬
40.8 坪2 筆土地鄉村區
2015/11/21全筆
雲林縣虎尾鎮興南２５之１６號
15 萬/坪
888 萬
50.6 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：興南段

近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・135 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/04/06	47	8	4,347	532.0	3	全筆	非都建築用地	含增建

2022/04/0647 地號全筆
8 萬/坪
4,347 萬
532.0 坪3 筆土地非都建築用地
含增建

這塊地上的建物

雲林縣虎尾鎮興南25之16號

透天厝・3 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

雲林縣虎尾鎮 興南段 57 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：興南段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

雲林縣虎尾鎮興南段 57 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分