雲林縣西螺鎮新街段 371-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/09/25	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１５號	23	1,120	34.1	6	全筆	住
2022/12/02	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１６號	16	780	34.1	6	全筆	住
2021/07/23	雲林縣西螺鎮光復東路５１之２９號	16	870	38.1	6	全筆	住
2021/06/29	雲林縣西螺鎮光復東路５１之２８號	16	870	38.8	6	全筆	住
2020/12/11	雲林縣西螺鎮光復東路５１之３２號	17	850	35.9	6	全筆	住
2020/09/05	雲林縣西螺鎮光復東路５１之３１號	17	853	35.5	6	全筆	住
2020/08/31	雲林縣西螺鎮光復東路５１之２１號	16	800	38.2	6	全筆	住
2020/08/21	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１７號	16	800	34.1	6	全筆	住
2020/08/19	雲林縣西螺鎮光復東路５１之２０號	16	798	34.1	6	全筆	住
2020/08/06	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１１號	16	883	44.5	6	全筆	住
2020/07/31	雲林縣西螺鎮光復東路５１之２５號	17	898	41.5	6	全筆	住
2020/07/29	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１３號	16	822	37.0	6	全筆	住
2020/07/28	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１２號	13	970	50.9	7	全筆	住
2020/07/26	雲林縣西螺鎮光復東路５１之２３號	17	900	42.5	6	全筆	住
2020/07/24	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１０號	16	869	39.5	6	全筆	住
2020/07/23	雲林縣西螺鎮光復東路５１之９號	16	877	39.5	6	全筆	住
2020/07/23	雲林縣西螺鎮光復東路５１之２６號	16	882	40.6	6	全筆	住
2020/07/10	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１９號	16	797	34.1	6	全筆	住
2020/07/10	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１５號	16	778	34.1	6	全筆	住
2020/07/10	雲林縣西螺鎮光復東路５１之８號	16	870	39.5	6	全筆	住
2020/07/08	雲林縣西螺鎮光復東路５１之３０號	16	880	37.0	6	全筆	住
2020/07/05	雲林縣西螺鎮光復東路５１之２７號	14	908	47.5	6	全筆	住
2020/07/03	雲林縣西螺鎮光復東路５１之１８號	16	798	34.1	6	全筆	住
2020/07/01	雲林縣西螺鎮光復東路５１之２２號	15	885	45.9	7	全筆	住
2020/06/24	雲林縣西螺鎮光復東路５１之７號	15	880	41.5	6	全筆	住

2025/09/25全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１５號
23 萬/坪
1,120 萬
34.1 坪6 筆土地住
2022/12/02全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１６號
16 萬/坪
780 萬
34.1 坪6 筆土地住
2021/07/23全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之２９號
16 萬/坪
870 萬
38.1 坪6 筆土地住
2021/06/29全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之２８號
16 萬/坪
870 萬
38.8 坪6 筆土地住
2020/12/11全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之３２號
17 萬/坪
850 萬
35.9 坪6 筆土地住
2020/09/05全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之３１號
17 萬/坪
853 萬
35.5 坪6 筆土地住
2020/08/31全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之２１號
16 萬/坪
800 萬
38.2 坪6 筆土地住
2020/08/21全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１７號
16 萬/坪
800 萬
34.1 坪6 筆土地住
2020/08/19全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之２０號
16 萬/坪
798 萬
34.1 坪6 筆土地住
2020/08/06全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１１號
16 萬/坪
883 萬
44.5 坪6 筆土地住
2020/07/31全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之２５號
17 萬/坪
898 萬
41.5 坪6 筆土地住
2020/07/29全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１３號
16 萬/坪
822 萬
37.0 坪6 筆土地住
2020/07/28全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１２號
13 萬/坪
970 萬
50.9 坪7 筆土地住
2020/07/26全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之２３號
17 萬/坪
900 萬
42.5 坪6 筆土地住
2020/07/24全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１０號
16 萬/坪
869 萬
39.5 坪6 筆土地住
2020/07/23全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之９號
16 萬/坪
877 萬
39.5 坪6 筆土地住
2020/07/23全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之２６號
16 萬/坪
882 萬
40.6 坪6 筆土地住
2020/07/10全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１９號
16 萬/坪
797 萬
34.1 坪6 筆土地住
2020/07/10全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１５號
16 萬/坪
778 萬
34.1 坪6 筆土地住
2020/07/10全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之８號
16 萬/坪
870 萬
39.5 坪6 筆土地住
2020/07/08全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之３０號
16 萬/坪
880 萬
37.0 坪6 筆土地住
2020/07/05全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之２７號
14 萬/坪
908 萬
47.5 坪6 筆土地住
2020/07/03全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之１８號
16 萬/坪
798 萬
34.1 坪6 筆土地住
2020/07/01全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之２２號
15 萬/坪
885 萬
45.9 坪7 筆土地住
2020/06/24全筆
雲林縣西螺鎮光復東路５１之７號
15 萬/坪
880 萬
41.5 坪6 筆土地住

同段行情：新街段

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・392 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/15	381	13	11,283	895.5	3	全筆	住宅區

2022/04/15381 地號全筆
13 萬/坪
11,283 萬
895.5 坪3 筆土地住宅區

這塊地上的建物

雲林縣西螺鎮光復東路51-6號

31 棟・2023 完工・房價中位 18.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

雲林縣西螺鎮 新街段 371-7 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新街段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

雲林縣西螺鎮新街段 371-7 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分