最新土地成交
5萬/坪
2022/12/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
869.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/21 | 社西段838地號 | 5 | 715 | 142.5 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/04/08 | 社西段838地號 | 5 | 4,500 | 896.7 | 3 | 全筆 | 工業區 |
| 2019/03/20 | 社西段838地號 | 5 | 4,373 | 869.5 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2022/12/21全筆社西段838地號5 萬/坪715 萬142.5 坪2 筆土地工業區
- 2022/04/08全筆社西段838地號5 萬/坪4,500 萬896.7 坪3 筆土地工業區
- 2019/03/20全筆社西段838地號5 萬/坪4,373 萬869.5 坪1 筆土地工業區
同段行情：社西段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・278 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/22 | 837-19 | 5 | 4 | 0.7 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/12/21 | 828-2 | 5 | 715 | 142.5 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/12/21 | 838-5 | 3 | 574 | 222.9 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/12/21 | 838-1 | 3 | 386 | 149.9 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2022/12/21 | 837-31 | 5 | 936 | 189.2 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2022/06/08 | 837 | 4 | 8,241 | 1834.6 | 7 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/04/08 | 828 | 5 | 4,500 | 896.7 | 3 | 全筆 | 工業區 |
- 5 萬/坪4 萬0.7 坪1 筆土地工業區
- 5 萬/坪715 萬142.5 坪2 筆土地工業區
- 3 萬/坪574 萬222.9 坪2 筆土地工業區
- 3 萬/坪386 萬149.9 坪1 筆土地公設/道路
- 5 萬/坪936 萬189.2 坪1 筆土地公設/道路
- 4 萬/坪8,241 萬1834.6 坪7 筆土地工業區
- 5 萬/坪4,500 萬896.7 坪3 筆土地工業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。