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雲林縣麥寮鄉新中段 46-42 地號

農業區・農・位置：無

最新土地成交

6萬/坪

2021/12/10・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

22.5 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/10	新中段46-42地號	6	125	22.5	1	全筆	農業區

2021/12/10全筆
新中段46-42地號
6 萬/坪
125 萬
22.5 坪1 筆土地農業區

同段行情：新中段

近一年 4 筆・中位 4 萬/坪・近三年 12・倍數 —・567 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 5 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/05/10	46-80	7	320	45.4	2	全筆	農業區
2025/04/02	46-24	8	170	22.6	1	全筆	住宅區
2024/07/08	46-86	7	333	45.5	2	全筆	農業區
2023/11/10	46-24	8	180	22.6	1	全筆	農業區
2023/01/20	46-24	6	138	22.6	1	全筆	農業區
2021/12/30	46-37	6	125	22.6	1	全筆	農業區
2021/12/30	46-39	6	125	22.6	1	全筆	農業區
2021/12/10	46-40	6	250	45.1	2	全筆	農業區
2021/12/10	46-43	6	125	22.5	1	全筆	農業區
2021/12/10	46-44	6	125	22.5	1	全筆	農業區
2021/12/10	46-56	5	120	22.6	1	全筆	農業區
2021/12/10	46-57	5	120	22.6	1	全筆	農業區
2021/12/06	46-58	5	240	45.2	2	全筆	農業區
2021/12/03	46-47	5	480	90.6	4	全筆	農業區
2021/12/02	46-50	5	120	22.5	1	全筆	農業區
2021/12/02	46-51	5	120	22.5	1	全筆	農業區
2021/12/02	46-53	5	480	90.2	4	全筆	農業區

2025/05/1046-80 地號全筆
7 萬/坪
320 萬
45.4 坪2 筆土地農業區
2025/04/0246-24 地號全筆
8 萬/坪
170 萬
22.6 坪1 筆土地住宅區
2024/07/0846-86 地號全筆
7 萬/坪
333 萬
45.5 坪2 筆土地農業區
2023/11/1046-24 地號全筆
8 萬/坪
180 萬
22.6 坪1 筆土地農業區
2023/01/2046-24 地號全筆
6 萬/坪
138 萬
22.6 坪1 筆土地農業區
2021/12/3046-37 地號全筆
6 萬/坪
125 萬
22.6 坪1 筆土地農業區
2021/12/3046-39 地號全筆
6 萬/坪
125 萬
22.6 坪1 筆土地農業區
2021/12/1046-40 地號全筆
6 萬/坪
250 萬
45.1 坪2 筆土地農業區
2021/12/1046-43 地號全筆
6 萬/坪
125 萬
22.5 坪1 筆土地農業區
2021/12/1046-44 地號全筆
6 萬/坪
125 萬
22.5 坪1 筆土地農業區
2021/12/1046-56 地號全筆
5 萬/坪
120 萬
22.6 坪1 筆土地農業區
2021/12/1046-57 地號全筆
5 萬/坪
120 萬
22.6 坪1 筆土地農業區
2021/12/0646-58 地號全筆
5 萬/坪
240 萬
45.2 坪2 筆土地農業區
2021/12/0346-47 地號全筆
5 萬/坪
480 萬
90.6 坪4 筆土地農業區
2021/12/0246-50 地號全筆
5 萬/坪
120 萬
22.5 坪1 筆土地農業區
2021/12/0246-51 地號全筆
5 萬/坪
120 萬
22.5 坪1 筆土地農業區
2021/12/0246-53 地號全筆
5 萬/坪
480 萬
90.2 坪4 筆土地農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。