高雄市三民區三塊厝段一小段 622-47 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/18	高雄市三民區建國三路１５７號十一樓之７	28	620	3.3	6	全筆	商	含裝潢含租約
2025/01/17	高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之１、２	21	565	5.0	4	全筆	商
2023/11/15	高雄市三民區建國三路１５７號四樓之８	18	146	1.0	6	全筆	商
2023/04/15	高雄市三民區建國三路１５７號五樓之３	21	163	1.2	6	全筆	商
2022/08/27	高雄市三民區建國三路１５７號九樓之６	28	197	1.1	6	全筆	商
2022/05/01	高雄市三民區建國三路１５７號五樓之３	21	163	1.2	6	全筆	商
2022/02/05	高雄市三民區建國三路１５７號三樓之２	18	240	2.2	6	全筆	商
2021/12/16	高雄市三民區建國三路１５７號六樓之２	9	116	2.2	6	全筆	商
2021/09/13	高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之７	16	358	2.3	6	全筆	商
2021/04/16	建國三路１５７號九樓之８	14	100	1.1	6	全筆	商
2021/04/06	建國三路１５７號七樓之２	17	230	2.2	6	全筆	商
2021/03/19	建國三路１５７號五樓之１	17	460	4.3	6	全筆	商
2020/12/16	建國三路１５７號九樓之６	9	65	1.1	6	全筆	商
2020/09/04	建國三路１５７號五樓之５	16	95	0.9	6	全筆	商
2020/08/11	建國三路１５７號九樓之２	11	146	2.2	6	全筆	商
2020/03/10	高雄市三民區建國三路１５７號十一樓之４	25	150	1.0	6	全筆	商	含裝潢
2019/12/25	高雄市三民區建國三路１５７號十樓之７	13	280	4.3	4	全筆	商
2019/09/17	高雄市三民區建國三路１５７號五樓之１	11	300	4.3	6	全筆	商
2019/07/24	高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之１、２	14	385	5.0	4	全筆	商
2019/06/18	高雄市三民區建國三路１５７號五樓之１	9	250	4.3	6	全筆	商
2019/04/21	高雄市三民區建國三路１５７號三樓之７	12	260	2.3	6	全筆	商
2019/03/16	高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之７	12	275	2.3	6	全筆	商
2019/02/24	高雄市三民區建國三路１５７號四樓之３	12	95	1.3	6	全筆	商
2018/12/28	高雄市三民區建國三路１５７號三樓之４	12	70	1.1	6	全筆	商
2018/12/26	高雄市三民區建國三路１５７號三樓之８	13	105	1.1	6	全筆	商
2018/12/18	高雄市三民區建國三路１５７號五樓之３	16	120	1.2	6	全筆	商
2018/12/15	高雄市三民區建國三路１５７號十一樓之４	10	185	2.9	6	全筆	商
2018/11/26	高雄市三民區建國三路１５７號七樓之７	12	270	2.3	6	全筆	商
2018/11/18	高雄市三民區建國三路１５７號五樓之４	16	95	1.0	1	全筆	商
2018/06/22	高雄市三民區建國三路１５７號七樓之７	7	155	2.3	6	全筆	商
2018/06/22	高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之７	7	155	2.3	6	全筆	商
2018/06/22	高雄市三民區建國三路１５７號四樓之３	7	50	1.3	6	全筆	商
2018/06/22	高雄市三民區建國三路１５７號三樓之８	8	60	1.1	6	全筆	商
2018/06/22	高雄市三民區建國三路１５７號三樓之４	7	40	1.1	6	全筆	商
2018/06/22	高雄市三民區建國三路１５７號三樓之７	6	140	2.3	6	全筆	商
2017/07/17	高雄市三民區建國三路157號十一樓之8	15	120	1.6	4	全筆	商
2017/07/01	高雄市三民區建國三路157號七樓之2	13	175	2.2	6	全筆	商
2017/03/07	高雄市三民區建國三路157號七樓之2	11	150	2.2	6	全筆	商
2016/12/30	高雄市三民區建國三路１５７號十一樓之３	9	72	1.5	4	全筆	商
2016/07/27	高雄市三民區建國三路１５７號７樓之５	15	90	1.1	4	全筆	商
2016/04/06	高雄市三民區建國三路１５７號七樓之５	10	57	1.1	4	全筆	商
2014/10/04	高雄市三民區建國三路157號十一樓之7	11	255	3.3	6	全筆	商
2014/05/10	高雄市三民區建國三路157號五樓之6	16	110	1.1	6	全筆	商
2014/05/10	高雄市三民區建國三路１５７號七樓之４	17	100	0.9	6	全筆	商
2013/12/10	高雄市三民區建國三路１５７號九樓之３	9	70	1.5	4	全筆	商
2012/10/17	高雄市三民區建國三路157號九樓之2	9	115	2.2	6	全筆	住

2025/03/18全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十一樓之７
28 萬/坪
620 萬
3.3 坪6 筆土地商
含裝潢含租約
2025/01/17全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之１、２
21 萬/坪
565 萬
5.0 坪4 筆土地商
2023/11/15全筆
高雄市三民區建國三路１５７號四樓之８
18 萬/坪
146 萬
1.0 坪6 筆土地商
2023/04/15全筆
高雄市三民區建國三路１５７號五樓之３
21 萬/坪
163 萬
1.2 坪6 筆土地商
2022/08/27全筆
高雄市三民區建國三路１５７號九樓之６
28 萬/坪
197 萬
1.1 坪6 筆土地商
2022/05/01全筆
高雄市三民區建國三路１５７號五樓之３
21 萬/坪
163 萬
1.2 坪6 筆土地商
2022/02/05全筆
高雄市三民區建國三路１５７號三樓之２
18 萬/坪
240 萬
2.2 坪6 筆土地商
2021/12/16全筆
高雄市三民區建國三路１５７號六樓之２
9 萬/坪
116 萬
2.2 坪6 筆土地商
2021/09/13全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之７
16 萬/坪
358 萬
2.3 坪6 筆土地商
2021/04/16全筆
建國三路１５７號九樓之８
14 萬/坪
100 萬
1.1 坪6 筆土地商
2021/04/06全筆
建國三路１５７號七樓之２
17 萬/坪
230 萬
2.2 坪6 筆土地商
2021/03/19全筆
建國三路１５７號五樓之１
17 萬/坪
460 萬
4.3 坪6 筆土地商
2020/12/16全筆
建國三路１５７號九樓之６
9 萬/坪
65 萬
1.1 坪6 筆土地商
2020/09/04全筆
建國三路１５７號五樓之５
16 萬/坪
95 萬
0.9 坪6 筆土地商
2020/08/11全筆
建國三路１５７號九樓之２
11 萬/坪
146 萬
2.2 坪6 筆土地商
2020/03/10全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十一樓之４
25 萬/坪
150 萬
1.0 坪6 筆土地商
含裝潢
2019/12/25全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十樓之７
13 萬/坪
280 萬
4.3 坪4 筆土地商
2019/09/17全筆
高雄市三民區建國三路１５７號五樓之１
11 萬/坪
300 萬
4.3 坪6 筆土地商
2019/07/24全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之１、２
14 萬/坪
385 萬
5.0 坪4 筆土地商
2019/06/18全筆
高雄市三民區建國三路１５７號五樓之１
9 萬/坪
250 萬
4.3 坪6 筆土地商
2019/04/21全筆
高雄市三民區建國三路１５７號三樓之７
12 萬/坪
260 萬
2.3 坪6 筆土地商
2019/03/16全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之７
12 萬/坪
275 萬
2.3 坪6 筆土地商
2019/02/24全筆
高雄市三民區建國三路１５７號四樓之３
12 萬/坪
95 萬
1.3 坪6 筆土地商
2018/12/28全筆
高雄市三民區建國三路１５７號三樓之４
12 萬/坪
70 萬
1.1 坪6 筆土地商
2018/12/26全筆
高雄市三民區建國三路１５７號三樓之８
13 萬/坪
105 萬
1.1 坪6 筆土地商
2018/12/18全筆
高雄市三民區建國三路１５７號五樓之３
16 萬/坪
120 萬
1.2 坪6 筆土地商
2018/12/15全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十一樓之４
10 萬/坪
185 萬
2.9 坪6 筆土地商
2018/11/26全筆
高雄市三民區建國三路１５７號七樓之７
12 萬/坪
270 萬
2.3 坪6 筆土地商
2018/11/18全筆
高雄市三民區建國三路１５７號五樓之４
16 萬/坪
95 萬
1.0 坪1 筆土地商
2018/06/22全筆
高雄市三民區建國三路１５７號七樓之７
7 萬/坪
155 萬
2.3 坪6 筆土地商
2018/06/22全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十二樓之７
7 萬/坪
155 萬
2.3 坪6 筆土地商
2018/06/22全筆
高雄市三民區建國三路１５７號四樓之３
7 萬/坪
50 萬
1.3 坪6 筆土地商
2018/06/22全筆
高雄市三民區建國三路１５７號三樓之８
8 萬/坪
60 萬
1.1 坪6 筆土地商
2018/06/22全筆
高雄市三民區建國三路１５７號三樓之４
7 萬/坪
40 萬
1.1 坪6 筆土地商
2018/06/22全筆
高雄市三民區建國三路１５７號三樓之７
6 萬/坪
140 萬
2.3 坪6 筆土地商
2017/07/17全筆
高雄市三民區建國三路157號十一樓之8
15 萬/坪
120 萬
1.6 坪4 筆土地商
2017/07/01全筆
高雄市三民區建國三路157號七樓之2
13 萬/坪
175 萬
2.2 坪6 筆土地商
2017/03/07全筆
高雄市三民區建國三路157號七樓之2
11 萬/坪
150 萬
2.2 坪6 筆土地商
2016/12/30全筆
高雄市三民區建國三路１５７號十一樓之３
9 萬/坪
72 萬
1.5 坪4 筆土地商
2016/07/27全筆
高雄市三民區建國三路１５７號７樓之５
15 萬/坪
90 萬
1.1 坪4 筆土地商
2016/04/06全筆
高雄市三民區建國三路１５７號七樓之５
10 萬/坪
57 萬
1.1 坪4 筆土地商
2014/10/04全筆
高雄市三民區建國三路157號十一樓之7
11 萬/坪
255 萬
3.3 坪6 筆土地商
2014/05/10全筆
高雄市三民區建國三路157號五樓之6
16 萬/坪
110 萬
1.1 坪6 筆土地商
2014/05/10全筆
高雄市三民區建國三路１５７號七樓之４
17 萬/坪
100 萬
0.9 坪6 筆土地商
2013/12/10全筆
高雄市三民區建國三路１５７號九樓之３
9 萬/坪
70 萬
1.5 坪4 筆土地商
2012/10/17全筆
高雄市三民區建國三路157號九樓之2
9 萬/坪
115 萬
2.2 坪6 筆土地住

同段行情：三塊厝段一小段

近一年 2 筆・中位 80 萬/坪・近三年 80・倍數 —・94 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

高雄市三民區建國三路157號

1 棟・1983 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。