高雄市三民區中華段二小段 252 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/12	高雄市三民區更新街１１９號	19	1,100	8.5	1	全筆	都市:其他:第五種住宅區
2025/09/25	高雄市三民區更新街１１１號	19	1,390	10.9	1	全筆	住	含增建
2023/05/28	高雄市三民區更新街１１７號五樓	17	910	6.4	1	全筆	住
2022/02/07	高雄市三民區更新街１１１號	16	1,188	10.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・367 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/06	262-1	46	1,888	40.8	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。