高雄市三民區中華段二小段 256 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/03/14	高雄市三民區中華二路１０２巷６號五樓之１	25	775	4.4	1	全筆	住	含增建
2024/02/19	高雄市三民區中華二路１０２巷６號七樓之２	24	980	6.3	1	全筆	住	含增建
2023/10/17	高雄市三民區中華二路１０２巷６號七樓之２	21	880	6.3	1	全筆	住
2023/09/16	高雄市三民區中華二路１０２巷６號五樓之１	18	538	4.4	1	全筆	住	含增建含裝潢
2022/06/07	高雄市三民區中華二路１０２巷８號六樓之１	21	900	6.6	1	全筆	住	含增建
2020/02/26	高雄市三民區中華二路１０２巷６號八樓之１	15	577	5.7	1	全筆	住
2020/01/29	高雄市三民區中華二路１０２巷６號８樓之２	15	550	5.5	1	全筆	住	含增建
2019/12/05	高雄市三民區中華二路１０２巷６號七樓之１	14	413	4.4	1	全筆	住
2017/09/11	高雄市三民區中華二路１０２巷６號十一樓之２	16	568	5.2	1	全筆	住
2014/11/10	高雄市三民區中華二路１０２巷８號八樓之１	17	730	6.6	1	全筆	住
2014/04/08	高雄市三民區中華二路102巷6號十一樓之2	13	450	5.2	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・367 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/06	262	46	1,888	40.8	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。