最新土地成交
30萬/坪
2025/05/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
18.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 中華段二小段367地號 | 30 | 545 | 18.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/05/02全筆中華段二小段367地號30 萬/坪545 萬18.4 坪1 筆土地住宅區
同段行情：中華段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・367 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 368 | 29 | 533 | 18.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/04/06 | 364 | 29 | 550 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/02/26 | 359 | 50 | 830 | 16.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/02/08 | 365 | 27 | 506 | 18.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/18 | 360 | 43 | 720 | 16.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
- 29 萬/坪533 萬18.4 坪1 筆土地住宅區含增建
- 29 萬/坪550 萬19.1 坪1 筆土地住宅區含增建
- 50 萬/坪830 萬16.6 坪1 筆土地住宅區含增建
- 27 萬/坪506 萬18.4 坪1 筆土地住宅區
- 43 萬/坪720 萬16.6 坪1 筆土地住宅區含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。