高雄市三民區中華段二小段 721 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/08	高雄市三民區三德西街４４巷１７弄１號	22	770	7.4	1	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區
2023/07/15	高雄市三民區三德西街４４巷１７弄７號六樓	19	718	7.6	1	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區	含增建
2022/01/14	高雄市三民區三德西街４４巷１７弄１號六樓	18	700	8.1	1	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區
2020/05/28	高雄市三民區三德西街４４巷１７弄１號四樓	14	556	8.1	1	全筆	商
2020/01/18	高雄市三民區三德西街４４巷１７弄１號四樓	11	445	8.1	1	全筆	商
2019/12/22	高雄市三民區三德西街４４巷１７弄１號五樓	14	560	8.1	1	全筆	商
2018/09/13	高雄市三民區三德西街４４巷１３號四樓	12	550	9.5	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・367 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。