高雄市三民區大港段二小段 1457-1 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/04	高雄市三民區九如二路１１０號十二樓之１	17	795	5.7	2	全筆	都市:其他:第五種商業區
2026/03/24	高雄市三民區九如二路１１０號	17	775	2.7	2	全筆	都市:其他:第五種商業區
2025/06/20	高雄市三民區九如二路１１０號五樓之２	17	730	3.5	2	全筆	都市:其他:第五種商業區
2022/06/17	高雄市三民區九如二路１１０號八樓之２	17	620	4.9	2	全筆	都市:其他:第五種商業區	含增建
2020/05/18	高雄市三民區九如二路１１０號四樓之３	12	430	4.3	2	全筆	商
2019/11/29	高雄市三民區九如二路１１０號６樓之１	11	510	5.7	2	全筆	商
2019/03/08	高雄市三民區九如二路１１０號八樓之２	12	450	4.9	2	全筆	商
2019/01/16	高雄市三民區山東街５巷３１號	16	566	4.9	2	全筆	商
2014/03/26	高雄市三民區九如二路１１０號九樓之２	10	320	4.9	2	全筆	住
2013/09/26	高雄市三民區九如二路１１０號四樓之３	11	370	4.3	2	全筆	住
2012/12/08	高雄市三民區九如二路１１０號六樓之２	8	348	4.9	2	全筆	商
2012/07/18	高雄市三民區九如二路１１０號十樓之１	9	435	6.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・862 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/04/29	1448-1	60	8,080	135.2	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。