最新土地成交
39萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
101.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 45 | 1,395 | 3.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/07/10 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 45 | 1,328 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/06/29 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 50 | 2,101 | 5.5 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/06/27 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 52 | 1,410 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/06/19 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 51 | 2,290 | 6.0 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/06/16 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 50 | 1,450 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/06/13 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 50 | 2,073 | 5.5 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/05/25 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 46 | 948 | 3.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/05/24 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 44 | 1,310 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/05/05 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 51 | 1,400 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/04/02 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 47 | 1,400 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/03/31 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 51 | 1,398 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/03/14 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 49 | 1,438 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/02/28 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 49 | 1,518 | 3.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/02/28 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 51 | 1,056 | 3.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2026/01/26 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 45 | 2,050 | 6.0 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/12/29 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 49 | 2,058 | 5.5 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/11/09 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 45 | 940 | 3.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/09/20 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 44 | 1,596 | 4.6 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/09/07 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 45 | 1,430 | 3.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/08/16 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 44 | 1,082 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/07/16 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 50 | 2,078 | 5.5 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/06/21 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 43 | 1,078 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/06/14 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 50 | 1,388 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/05/29 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 43 | 1,370 | 3.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/05/09 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 43 | 1,367 | 3.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2025/01/13 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 50 | 1,458 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/26 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 48 | 1,263 | 3.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/14 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 51 | 1,046 | 3.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/13 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 48 | 1,520 | 4.0 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/09 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 49 | 1,499 | 3.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/07 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 49 | 1,448 | 3.7 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/06 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 49 | 1,522 | 3.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/06 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 49 | 1,532 | 3.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/04 | 高雄市三民區中華二路157巷 | 52 | 1,069 | 3.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2017/05/13 | 新都段189地號 | 39 | 3,956 | 101.5 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2026/07/28全筆高雄市三民區中華二路157巷45 萬/坪1,395 萬3.9 坪2 筆土地商
- 2026/07/10全筆高雄市三民區中華二路157巷45 萬/坪1,328 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2026/06/29全筆高雄市三民區中華二路157巷50 萬/坪2,101 萬5.5 坪2 筆土地商
- 2026/06/27全筆高雄市三民區中華二路157巷52 萬/坪1,410 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2026/06/19全筆高雄市三民區中華二路157巷51 萬/坪2,290 萬6.0 坪2 筆土地商
- 2026/06/16全筆高雄市三民區中華二路157巷50 萬/坪1,450 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2026/06/13全筆高雄市三民區中華二路157巷50 萬/坪2,073 萬5.5 坪2 筆土地商
- 2026/05/25全筆高雄市三民區中華二路157巷46 萬/坪948 萬3.1 坪2 筆土地商
- 2026/05/24全筆高雄市三民區中華二路157巷44 萬/坪1,310 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2026/05/05全筆高雄市三民區中華二路157巷51 萬/坪1,400 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2026/04/02全筆高雄市三民區中華二路157巷47 萬/坪1,400 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2026/03/31全筆高雄市三民區中華二路157巷51 萬/坪1,398 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2026/03/14全筆高雄市三民區中華二路157巷49 萬/坪1,438 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2026/02/28全筆高雄市三民區中華二路157巷49 萬/坪1,518 萬3.9 坪2 筆土地商
- 2026/02/28全筆高雄市三民區中華二路157巷51 萬/坪1,056 萬3.1 坪2 筆土地商
- 2026/01/26全筆高雄市三民區中華二路157巷45 萬/坪2,050 萬6.0 坪2 筆土地商
- 2025/12/29全筆高雄市三民區中華二路157巷49 萬/坪2,058 萬5.5 坪2 筆土地商
- 2025/11/09全筆高雄市三民區中華二路157巷45 萬/坪940 萬3.1 坪2 筆土地商
- 2025/09/20全筆高雄市三民區中華二路157巷44 萬/坪1,596 萬4.6 坪2 筆土地商
- 2025/09/07全筆高雄市三民區中華二路157巷45 萬/坪1,430 萬3.9 坪2 筆土地商
- 2025/08/16全筆高雄市三民區中華二路157巷44 萬/坪1,082 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2025/07/16全筆高雄市三民區中華二路157巷50 萬/坪2,078 萬5.5 坪2 筆土地商
- 2025/06/21全筆高雄市三民區中華二路157巷43 萬/坪1,078 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2025/06/14全筆高雄市三民區中華二路157巷50 萬/坪1,388 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2025/05/29全筆高雄市三民區中華二路157巷43 萬/坪1,370 萬3.9 坪2 筆土地商
- 2025/05/09全筆高雄市三民區中華二路157巷43 萬/坪1,367 萬3.9 坪2 筆土地商
- 2025/01/13全筆高雄市三民區中華二路157巷50 萬/坪1,458 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2024/12/26全筆高雄市三民區中華二路157巷48 萬/坪1,263 萬3.9 坪2 筆土地商
- 2024/12/14全筆高雄市三民區中華二路157巷51 萬/坪1,046 萬3.1 坪2 筆土地商
- 2024/12/13全筆高雄市三民區中華二路157巷48 萬/坪1,520 萬4.0 坪2 筆土地商
- 2024/12/09全筆高雄市三民區中華二路157巷49 萬/坪1,499 萬3.9 坪2 筆土地商
- 2024/12/07全筆高雄市三民區中華二路157巷49 萬/坪1,448 萬3.7 坪2 筆土地商
- 2024/12/06全筆高雄市三民區中華二路157巷49 萬/坪1,522 萬3.9 坪2 筆土地商
- 2024/12/06全筆高雄市三民區中華二路157巷49 萬/坪1,532 萬3.9 坪2 筆土地商
- 2024/12/04全筆高雄市三民區中華二路157巷52 萬/坪1,069 萬3.1 坪2 筆土地商
- 2017/05/13全筆新都段189地號39 萬/坪3,956 萬101.5 坪1 筆土地商業區
同段行情：新都段
近一年 2 筆・中位 69 萬/坪・近三年 85・倍數 —・165 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。