高雄市三民區水源段 633 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/09	高雄市三民區九如一路９５巷４０之３號	0	1	10.4	1	全筆	住
2025/05/25	高雄市三民區九如一路９５巷４０之３號	18	450	10.4	1	全筆	住	含增建含裝潢
2024/03/07	高雄市三民區九如一路９５巷４０之４號	15	365	10.4	1	全筆	住
2022/11/12	高雄市三民區九如一路９５巷４０之４號	12	310	10.4	1	全筆	住
2020/04/19	高雄市三民區九如一路９５巷３８號	22	680	10.4	1	全筆	住	含增建含裝潢
2018/03/01	高雄市三民區九如一路９５巷３８號	20	600	10.4	1	全筆	住
2017/04/18	高雄市三民區九如一路９５巷４０之３號	11	278	10.4	1	全筆	住
2014/07/08	高雄市三民區九如一路95巷40之3號	5	135	10.4	1	全筆	住
2013/06/26	高雄市三民區九如一路９５巷４０之４號	8	190	10.4	1	全筆	住
2013/01/07	高雄市三民區九如一路９５巷４０之２號	9	220	10.4	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・336 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。