最新土地成交
161萬/坪
2025/10/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
807.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 河堤段9地號 | 161 | 138,095 | 857.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/10/15全筆河堤段9地號161 萬/坪138,095 萬857.7 坪2 筆土地住宅區
同段行情：河堤段
近一年 2 筆・中位 161 萬/坪・近三年 170・倍數 —・10 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 5 | 161 | 50,874 | 316.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/10/15 | 7 | 161 | 138,095 | 857.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/09/09 | 7 | 132 | 6,683 | 50.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/09 | 13 | 179 | 36,704 | 205.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/09 | 11 | 179 | 33,747 | 188.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/09 | 12 | 179 | 25,228 | 140.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/04/10 | 4 | 128 | 7,804 | 61.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/04/10 | 6 | 128 | 8,177 | 63.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/04/10 | 5 | 128 | 24,466 | 191.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 161 萬/坪50,874 萬316.0 坪3 筆土地住宅區
- 161 萬/坪138,095 萬857.7 坪2 筆土地住宅區
- 132 萬/坪6,683 萬50.6 坪1 筆土地住宅區
- 179 萬/坪36,704 萬205.1 坪1 筆土地住宅區
- 179 萬/坪33,747 萬188.5 坪1 筆土地住宅區
- 179 萬/坪25,228 萬140.9 坪1 筆土地住宅區
- 128 萬/坪7,804 萬61.0 坪1 筆土地住宅區
- 128 萬/坪8,177 萬63.9 坪1 筆土地住宅區
- 128 萬/坪24,466 萬191.1 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。