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高雄市三民區灣中段 366 地號

商業區・商・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/08/11・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/11	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２	21	415	6.6	2	全筆	商	含增建
2023/10/08	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號四樓之２	16	320	6.7	2	全筆	商	含增建
2023/08/08	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２	0	1	0.0	0	全筆	商
2022/12/07	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２	0	1	0.0	0	全筆	商	含租約
2022/10/12	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２	15	300	6.6	2	全筆	商	含裝潢
2022/07/28	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２	0	1	0.0	0	全筆	商
2022/03/12	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２	12	242	6.6	2	全筆	商
2021/06/16	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號三樓之１	13	230	5.4	2	全筆	商
2020/02/07	高雄市三民區鼎山街６０５巷１號四樓之１	9	150	5.4	2	全筆	住
2019/07/29	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號二樓之２	18	360	8.0	2	全筆	商
2018/12/04	高雄市三民區鼎山街６０５巷７號二樓之２	11	223	8.0	2	全筆	商
2013/11/13	高雄市三民區鼎山街605巷7號五樓之2	8	165	6.6	2	全筆	商
2012/09/09	高雄市三民區鼎山街605巷7號3樓之2	7	150	5.1	1	全筆	住

2025/08/11全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２
21 萬/坪
415 萬
6.6 坪2 筆土地商
含增建
2023/10/08全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號四樓之２
16 萬/坪
320 萬
6.7 坪2 筆土地商
含增建
2023/08/08全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/12/07全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含租約
2022/10/12全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２
15 萬/坪
300 萬
6.6 坪2 筆土地商
含裝潢
2022/07/28全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/03/12全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號五樓之２
12 萬/坪
242 萬
6.6 坪2 筆土地商
2021/06/16全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號三樓之１
13 萬/坪
230 萬
5.4 坪2 筆土地商
2020/02/07全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷１號四樓之１
9 萬/坪
150 萬
5.4 坪2 筆土地住
2019/07/29全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號二樓之２
18 萬/坪
360 萬
8.0 坪2 筆土地商
2018/12/04全筆
高雄市三民區鼎山街６０５巷７號二樓之２
11 萬/坪
223 萬
8.0 坪2 筆土地商
2013/11/13全筆
高雄市三民區鼎山街605巷7號五樓之2
8 萬/坪
165 萬
6.6 坪2 筆土地商
2012/09/09全筆
高雄市三民區鼎山街605巷7號3樓之2
7 萬/坪
150 萬
5.1 坪1 筆土地住

同段行情：灣中段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・368 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市三民區鼎山街605巷7號

公寓・5 樓・14 筆

高雄市三民區鼎山街605巷1號

公寓・5 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。