高雄市三民區灣中段 571-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/13	高雄市三民區應昇路３０號	40	3,069	33.1	2	全筆	住	含增建含裝潢
2023/09/16	高雄市三民區灣中街３２３巷２６號	30	1,736	25.3	2	全筆	住	含增建含裝潢
2021/02/05	高雄市三民區灣中街３２３巷４６號	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/09/12	灣中街３２３巷２８號	23	1,360	25.4	2	全筆	住
2019/02/12	高雄市三民區灣中街３２３巷２０號	22	1,300	25.2	2	全筆	住
2016/08/01	高雄市三民區灣中里灣中街323巷52號	19	1,863	52.3	2	全筆	住
2015/04/27	高雄市三民區應昇路３０號	29	2,220	33.1	2	全筆	住
2012/12/08	高雄市三民區灣中街３２３巷４２號	16	920	23.2	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・368 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。