最新土地成交
61萬/坪
2025/03/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 灣中段933-9地號 | 63 | 226 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
- 2025/02/25全筆灣中段933-9地號63 萬/坪226 萬3.6 坪1 筆土地商業區
同段行情：灣中段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・368 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 933-1 | 63 | 200 | 3.2 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/08/30 | 933-11 | 46 | 188 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/03/02 | 933-8 | 40 | 165 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/05/16 | 933-7 | 36 | 145 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/05/16 | 933-6 | 36 | 135 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/05/16 | 933 | 36 | 19 | 0.5 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
- 63 萬/坪200 萬3.2 坪2 筆土地商業區
- 46 萬/坪188 萬4.1 坪1 筆土地商業區
- 40 萬/坪165 萬4.1 坪1 筆土地商業區
- 36 萬/坪145 萬4.0 坪1 筆土地商業區
- 36 萬/坪135 萬3.7 坪1 筆土地商業區
- 36 萬/坪19 萬0.5 坪1 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。