最新土地成交
—萬/坪
2024/05/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
26.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：陽明段二小段
近一年 1 筆・中位 72 萬/坪・近三年 72・倍數 —・194 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 14 | 72 | 9,668 | 135.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 被占用 1.點交時如遇,買賣標的遭占用無法順利排除,即依實際被占用面積乘以每坪買坪價款,自買賣總價款中扣除。2.土地面積依鑑界後可供建築面積計算,如有道路、機關用地或其他未能供建築土地,則不在本約土地買賣範圍內,依非供建築面積乘以每坪買賣單價,自買賣總價款中扣除。 |
| 2025/01/23 | 13 | 74 | 101,853 | 1385.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 被占用 1.點交時如遇,買賣標的遭占用無法順利排除,即依實際被占用面積乘以每坪買坪價款,自買賣總價款中扣除。2.土地面積依鑑界後可供建築面積計算,如有道路、機關用地或其他未能供建築土地,則不在本約土地買賣範圍內,依非供建築面積乘以每坪買 |
- 72 萬/坪9,668 萬135.2 坪1 筆土地住宅區被占用備註：1.點交時如遇,買賣標的遭占用無法順利排除,即依實際被占用面積乘以每坪買坪價款,自買賣總價款中扣除。2.土地面積依鑑界後可供建築面積計算,如有道路、機關用地或其他未能供建築土地,則不在本約土地買賣範圍內,依非供建築面積乘以每坪買賣單價,自買賣總價款中扣除。
- 74 萬/坪101,853 萬1385.8 坪1 筆土地住宅區被占用備註：1.點交時如遇,買賣標的遭占用無法順利排除,即依實際被占用面積乘以每坪買坪價款,自買賣總價款中扣除。2.土地面積依鑑界後可供建築面積計算,如有道路、機關用地或其他未能供建築土地,則不在本約土地買賣範圍內,依非供建築面積乘以每坪買
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。