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高雄市仁武區仁春段 1378-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2020/12/31	仁祥街８５巷３號	20	1,260	24.4	2	全筆	住	含增建含裝潢
2019/09/07	高雄市仁武區仁武里仁祥街８１號	19	1,260	22.5	2	全筆	住
2018/09/13	高雄市仁武區仁祥街８５巷１號	18	1,100	24.6	2	全筆	住
2018/06/07	高雄市仁武區仁祥街８５巷２號	15	955	25.0	2	全筆	住
2018/02/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷１號	17	1,035	24.6	2	全筆	住
2017/04/25	高雄市仁武區仁祥街８５巷１８號	16	980	25.0	2	全筆	住
2016/10/30	高雄市仁武區仁祥街83號	15	1,075	23.4	2	全筆	住	含增建
2015/05/13	高雄市仁武區仁祥街８５巷１號	15	940	24.6	2	全筆	住
2014/07/17	高雄市仁武區仁祥街８５巷１１號	15	900	22.8	2	全筆	住
2014/07/16	高雄市仁武區仁祥街８５巷１２號	15	900	24.1	2	全筆	住
2014/07/14	高雄市仁武區仁祥街８５巷１０號	15	900	23.4	2	全筆	住
2014/06/18	高雄市仁武區仁祥街８５巷６號	15	908	22.5	2	全筆	住
2014/06/18	高雄市仁武區仁祥街８５巷３號	15	910	24.4	2	全筆	住
2014/06/04	高雄市仁武區仁祥街８１號	14	980	22.5	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷２２號	15	960	27.7	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷１號	14	900	24.6	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷１８號	15	900	25.0	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷１３號	15	950	24.1	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８３號	14	980	23.4	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷２號	15	920	25.0	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷８號	14	936	24.1	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷７號	15	900	24.4	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷１６號	15	930	24.6	2	全筆	住
2014/05/26	高雄市仁武區仁祥街８５巷５號	15	900	24.4	2	全筆	住
2014/05/22	高雄市仁武區仁祥街８５巷２０號	15	930	23.1	2	全筆	住
2014/05/14	高雄市仁武區仁祥街８５巷９號	15	910	24.4	2	全筆	住

2020/12/31全筆
仁祥街８５巷３號
20 萬/坪
1,260 萬
24.4 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2019/09/07全筆
高雄市仁武區仁武里仁祥街８１號
19 萬/坪
1,260 萬
22.5 坪2 筆土地住
2018/09/13全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１號
18 萬/坪
1,100 萬
24.6 坪2 筆土地住
2018/06/07全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷２號
15 萬/坪
955 萬
25.0 坪2 筆土地住
2018/02/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１號
17 萬/坪
1,035 萬
24.6 坪2 筆土地住
2017/04/25全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１８號
16 萬/坪
980 萬
25.0 坪2 筆土地住
2016/10/30全筆
高雄市仁武區仁祥街83號
15 萬/坪
1,075 萬
23.4 坪2 筆土地住
含增建
2015/05/13全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１號
15 萬/坪
940 萬
24.6 坪2 筆土地住
2014/07/17全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１１號
15 萬/坪
900 萬
22.8 坪2 筆土地住
2014/07/16全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１２號
15 萬/坪
900 萬
24.1 坪2 筆土地住
2014/07/14全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１０號
15 萬/坪
900 萬
23.4 坪2 筆土地住
2014/06/18全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷６號
15 萬/坪
908 萬
22.5 坪2 筆土地住
2014/06/18全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷３號
15 萬/坪
910 萬
24.4 坪2 筆土地住
2014/06/04全筆
高雄市仁武區仁祥街８１號
14 萬/坪
980 萬
22.5 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷２２號
15 萬/坪
960 萬
27.7 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１號
14 萬/坪
900 萬
24.6 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１８號
15 萬/坪
900 萬
25.0 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１３號
15 萬/坪
950 萬
24.1 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８３號
14 萬/坪
980 萬
23.4 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷２號
15 萬/坪
920 萬
25.0 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷８號
14 萬/坪
936 萬
24.1 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷７號
15 萬/坪
900 萬
24.4 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷１６號
15 萬/坪
930 萬
24.6 坪2 筆土地住
2014/05/26全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷５號
15 萬/坪
900 萬
24.4 坪2 筆土地住
2014/05/22全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷２０號
15 萬/坪
930 萬
23.1 坪2 筆土地住
2014/05/14全筆
高雄市仁武區仁祥街８５巷９號
15 萬/坪
910 萬
24.4 坪2 筆土地住

同段行情：仁春段

近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 27・倍數 —・505 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/03/21	1368	23	42	1.8	1	全筆	住宅區
2023/03/21	1368-1	22	53	2.4	1	全筆	住宅區

2023/03/211368 地號全筆
23 萬/坪
42 萬
1.8 坪1 筆土地住宅區
2023/03/211368-1 地號全筆
22 萬/坪
53 萬
2.4 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市仁武區仁祥街85巷1號

18 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

高雄市仁武區 仁春段 1378-9 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：仁春段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市仁武區仁春段 1378-9 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分