高雄市仁武區仁春段 257-5 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/25	高雄市仁武區文安二街２３巷１９號	26	1,845	26.5	3	全筆	住	含增建
2023/08/24	高雄市仁武區文安二街２３巷２８號	23	1,690	29.5	3	全筆	住	含增建含裝潢
2023/02/26	高雄市仁武區文安二街２３巷２８號	16	1,200	29.5	3	全筆	住	含增建
2021/04/27	文安二街２３巷３０號	14	1,050	30.7	3	全筆	住
2020/07/02	文安二街２５巷１９號	11	928	29.8	3	全筆	住
2018/04/25	高雄市仁武區文安二街２５巷９號	12	970	28.6	3	全筆	住
2017/10/21	高雄市仁武區文安二街２３巷３號	11	960	30.7	3	全筆	住
2017/01/19	高雄市仁武區文安二街25巷2號	12	1,045	30.4	3	全筆	住
2016/03/29	高雄市仁武區文安二街23巷9號	10	900	30.7	3	全筆	住
2014/03/04	高雄市仁武區文安二街２５巷５號	11	890	28.9	3	全筆	住
2013/12/20	高雄市仁武區文安二街２３巷１５號	10	885	30.7	3	全筆	住
2013/08/09	高雄市仁武區文安二街２３巷２８號	11	812	29.5	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 27・倍數 —・505 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。