高雄市仁武區仁雄段 282-19 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/17	高雄市仁武區澄仁路５６巷３１號	27	1,430	22.3	2	全筆	—	商	含增建
2026/03/30	高雄市仁武區澄仁路６０號	30	1,810	36.3	2	全筆	—	商	含增建
2024/11/22	高雄市仁武區澄仁路５６巷２號	22	1,200	26.7	2	全筆	—	商	含增建
2024/07/20	高雄市仁武區澄仁路５６巷１９號	29	1,550	22.3	2	全筆	—	商	含增建
2023/06/13	高雄市仁武區澄仁路５６巷２５號	28	1,460	22.3	2	全筆	—	商
2021/04/09	赤東一街４３號	26	1,470	37.6	2	全筆	—	商	含增建
2020/12/21	澄仁路５８號	21	1,265	22.7	2	全筆	—	商
2020/08/08	澄仁路５６巷７號	17	928	21.9	2	全筆	—	商	含增建
2020/04/02	高雄市仁武區澄仁路４０號	24	1,180	20.4	2	全筆	—	商
2019/12/02	高雄市仁武區澄仁路５６巷１０號	15	850	25.4	2	全筆	—	商
2018/09/09	高雄市仁武區澄仁路５６巷２３號	15	815	22.3	2	全筆	—	商	含增建

近一年 3 筆・中位 34 萬/坪・近三年 33・倍數 —・557 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。