高雄市仁武區仁雄段 72-12 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/21	高雄市仁武區澄仁東街１７８號	32	1,468	20.6	2	全筆	—	住	含增建含裝潢
2021/03/18	澄仁東街１８２號	25	1,177	21.3	2	全筆	—	住	含增建
2017/04/04	高雄市仁武區澄仁東街170號	17	788	20.4	2	全筆	—	住
2016/11/07	高雄市仁武區赤東四街３７巷２０號	15	850	29.3	3	全筆	—	住
2016/08/28	高雄市仁武區赤東四街３７巷２０號	15	850	29.3	3	全筆	—	住
2015/09/08	高雄市仁武區澄仁東街１７２號	20	900	20.5	2	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 34 萬/坪・近三年 33・倍數 —・557 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。