最新土地成交
28萬/坪
2025/11/14・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 300% → 每建坪約 9 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 仁龍段434-33地號 | 26 | 14,168 | 554.9 | 8 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2021/12/03 | 高雄市仁武區仁林路１４８號 | 14 | 20,292 | 1267.2 | 7 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2021/12/03 | 高雄市仁武區仁林路１４８號 | 38 | 7,835 | 507.3 | 7 | 全筆 | 一般農業區 |
- 2026/03/13全筆仁龍段434-33地號26 萬/坪14,168 萬554.9 坪8 筆土地一般農業區
- 2021/12/03全筆高雄市仁武區仁林路１４８號14 萬/坪20,292 萬1267.2 坪7 筆土地一般農業區
- 2021/12/03全筆高雄市仁武區仁林路１４８號38 萬/坪7,835 萬507.3 坪7 筆土地一般農業區
同段行情：仁龍段
近一年 6 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・285 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 434-42 | 26 | 14,168 | 554.9 | 8 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2021/12/29 | 427 | 13 | 765 | 57.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/12/29 | 431 | 16 | 45,830 | 2777.6 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/29 | 438 | 16 | 65 | 4.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/12/03 | 434-12 | 16 | 5,602 | 350.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 26 萬/坪14,168 萬554.9 坪8 筆土地一般農業區
- 13 萬/坪765 萬57.6 坪1 筆土地非都農牧
- 16 萬/坪45,830 萬2777.6 坪5 筆土地非都建築用地
- 16 萬/坪65 萬4.0 坪1 筆土地非都農牧
- 16 萬/坪5,602 萬350.1 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。