高雄市仁武區八德段 141-16 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/24	高雄市仁武區八德一路１５９號	34	1,850	24.1	2	全筆	住	含增建
2021/12/12	高雄市仁武區八德一路１６３號	32	1,750	24.7	3	全筆	住
2021/09/26	高雄市仁武區八德一路１６５之１號	26	1,450	22.4	3	全筆	住
2021/09/24	高雄市仁武區八德一路１６９號	24	2,390	32.1	2	全筆	住
2021/01/22	八德一路１６３之３號	27	1,420	21.5	3	全筆	住
2021/01/09	八德一路１６３之２號	24	1,305	21.9	3	全筆	住
2020/12/05	八德一路１６３之１號	22	1,610	28.6	3	全筆	住
2020/11/24	八德一路１６７號	23	2,083	26.3	2	全筆	住
2020/11/09	八德一路１６５號	23	2,086	29.6	3	全筆	住
2020/10/04	八德一路１６３之５號	26	1,360	21.1	3	全筆	住
2020/09/07	八德一路１６３之６號	26	1,298	21.0	3	全筆	住
2020/09/02	八德一路１６５之３號	26	1,510	28.8	3	全筆	住
2020/08/09	八德一路１６５之２號	26	1,470	29.9	3	全筆	住
2020/05/19	高雄市仁武區八德一路１５９號	30	1,590	24.1	2	全筆	住
2020/03/31	高雄市仁武區八德一路１６１號	32	1,715	21.4	2	全筆	住	含裝潢
2020/03/07	高雄市仁武區八德一路１５７號	28	1,560	22.7	2	全筆	住

2025/12/24全筆
高雄市仁武區八德一路１５９號
34 萬/坪
1,850 萬
24.1 坪2 筆土地住
含增建
2021/12/12全筆
高雄市仁武區八德一路１６３號
32 萬/坪
1,750 萬
24.7 坪3 筆土地住
2021/09/26全筆
高雄市仁武區八德一路１６５之１號
26 萬/坪
1,450 萬
22.4 坪3 筆土地住
2021/09/24全筆
高雄市仁武區八德一路１６９號
24 萬/坪
2,390 萬
32.1 坪2 筆土地住
2021/01/22全筆
八德一路１６３之３號
27 萬/坪
1,420 萬
21.5 坪3 筆土地住
2021/01/09全筆
八德一路１６３之２號
24 萬/坪
1,305 萬
21.9 坪3 筆土地住
2020/12/05全筆
八德一路１６３之１號
22 萬/坪
1,610 萬
28.6 坪3 筆土地住
2020/11/24全筆
八德一路１６７號
23 萬/坪
2,083 萬
26.3 坪2 筆土地住
2020/11/09全筆
八德一路１６５號
23 萬/坪
2,086 萬
29.6 坪3 筆土地住
2020/10/04全筆
八德一路１６３之５號
26 萬/坪
1,360 萬
21.1 坪3 筆土地住
2020/09/07全筆
八德一路１６３之６號
26 萬/坪
1,298 萬
21.0 坪3 筆土地住
2020/09/02全筆
八德一路１６５之３號
26 萬/坪
1,510 萬
28.8 坪3 筆土地住
2020/08/09全筆
八德一路１６５之２號
26 萬/坪
1,470 萬
29.9 坪3 筆土地住
2020/05/19全筆
高雄市仁武區八德一路１５９號
30 萬/坪
1,590 萬
24.1 坪2 筆土地住
2020/03/31全筆
高雄市仁武區八德一路１６１號
32 萬/坪
1,715 萬
21.4 坪2 筆土地住
含裝潢
2020/03/07全筆
高雄市仁武區八德一路１５７號
28 萬/坪
1,560 萬
22.7 坪2 筆土地住

同段行情：八德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 —・494 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

高雄市仁武區八德一路159號

15 棟・2019 完工・房價中位 34.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。