高雄市仁武區八德段 1500-75 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/28	高雄市仁武區京富路３１巷２０號	30	1,500	32.1	2	全筆	—	住	含增建
2025/02/19	高雄市仁武區京富路５巷２５號	33	1,650	30.1	2	全筆	—	住	含增建
2024/04/28	高雄市仁武區京富路３１巷１３號	31	1,580	29.9	2	全筆	—	住	含裝潢
2020/06/23	京富路３１巷８號	20	1,100	31.3	3	全筆	—	住	含增建
2020/04/28	高雄市仁武區京富路５巷１號	28	1,650	52.1	2	全筆	—	住	含增建
2019/11/19	高雄市仁武區京富路５巷３號	20	1,018	29.9	2	全筆	—	住	含增建含裝潢
2019/05/13	高雄市仁武區京富路３１巷７號	17	838	29.9	2	全筆	—	住
2016/08/04	高雄市仁武區京富路５巷２９號	16	830	30.3	0	全筆	—	住
2014/10/01	高雄市仁武區京富路５巷２０號及22號	14	1,460	59.8	3	全筆	—	住
2014/07/17	高雄市仁武區京富路５巷１８號	17	880	29.9	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 —・494 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。