高雄市仁武區八德段 452 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/06	高雄市仁武區八德中路１２０巷１號	18	1,060	24.1	2	全筆	住	含增建
2024/03/18	高雄市仁武區八德中路１２０巷９號	20	1,400	29.2	2	全筆	住	含增建含裝潢
2022/07/20	高雄市仁武區八德中路１２０巷９號	12	850	29.2	2	全筆	住
2019/08/15	高雄市仁武區八德中路１２０巷５號	12	810	30.3	2	全筆	住
2019/07/24	高雄市仁武區八德中路１２０巷１２號	10	622	27.2	2	全筆	住
2018/07/20	高雄市仁武區八德中路１２０巷３號	10	665	30.2	2	全筆	住
2016/01/05	高雄市仁武區八德中路１２０巷５號	12	780	30.3	2	全筆	住
2014/11/29	高雄市仁武區八德中路120巷1號	11	650	24.1	2	全筆	住
2013/08/22	高雄市仁武區八德中路１２０巷１０號	7	500	30.9	2	全筆	住
2013/06/30	高雄市仁武區八德中路120巷1號	6	380	24.1	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 —・494 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。