最新土地成交
41萬/坪
2025/10/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
50.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 後港東段31地號 | 41 | 10,494 | 255.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/10/22全筆後港東段31地號41 萬/坪10,494 萬255.9 坪2 筆土地住宅區
同段行情：後港東段
近一年 2 筆・中位 38 萬/坪・近三年 36・倍數 —・177 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 31 | 41 | 10,494 | 255.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/11/13 | 33 | 33 | 2,337 | 71.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/18 | 23 | 25 | 15,208 | 601.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/25 | 39 | 37 | 40,503 | 1088.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/11/30 | 35 | 40 | 18,521 | 457.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/27 | 33 | 32 | 2,307 | 71.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/08/26 | 33 | 9 | 2,425 | 275.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/08 | 40 | 30 | 4,019 | 135.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 41 萬/坪10,494 萬255.9 坪2 筆土地住宅區
- 33 萬/坪2,337 萬71.0 坪2 筆土地住宅區
- 25 萬/坪15,208 萬601.3 坪3 筆土地住宅區
- 37 萬/坪40,503 萬1088.8 坪3 筆土地住宅區
- 40 萬/坪18,521 萬457.3 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪2,307 萬71.0 坪1 筆土地住宅區
- 9 萬/坪2,425 萬275.8 坪2 筆土地住宅區
- 30 萬/坪4,019 萬135.8 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。