最新土地成交
24萬/坪
2024/02/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 後港東段50地號 | 24 | 645 | 27.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2020/11/03 | 後港東段50地號 | 23 | 630 | 27.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/02/01全筆後港東段50地號24 萬/坪645 萬27.4 坪1 筆土地住宅區
- 2020/11/03全筆後港東段50地號23 萬/坪630 萬27.4 坪1 筆土地住宅區
同段行情：後港東段
近一年 2 筆・中位 38 萬/坪・近三年 36・倍數 —・177 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 43 | 35 | 720 | 20.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/25 | 41 | 37 | 40,503 | 1088.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/02/21 | 52-3 | 24 | 790 | 32.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/01/10 | 57 | 37 | 1,960 | 53.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/11/30 | 57 | 34 | 3,563 | 104.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/11/22 | 52-4 | 21 | 399 | 19.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/07/17 | 52-2 | 30 | 934 | 30.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/07/12 | 52 | 39 | 819 | 21.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/05/26 | 52 | 35 | 735 | 21.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/04/20 | 55 | 40 | 26,835 | 670.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/28 | 52 | 9 | 1,252 | 147.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/08 | 40 | 30 | 4,019 | 135.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 35 萬/坪720 萬20.6 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪40,503 萬1088.8 坪3 筆土地住宅區
- 24 萬/坪790 萬32.5 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪1,960 萬53.5 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪3,563 萬104.8 坪2 筆土地住宅區
- 21 萬/坪399 萬19.0 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪934 萬30.6 坪1 筆土地住宅區
- 39 萬/坪819 萬21.0 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪735 萬21.0 坪1 筆土地住宅區
- 40 萬/坪26,835 萬670.9 坪1 筆土地住宅區
- 9 萬/坪1,252 萬147.3 坪3 筆土地住宅區
- 30 萬/坪4,019 萬135.8 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。