最新土地成交
—萬/坪
2025/03/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 高雄市仁武區九湖三街４６號 | 35 | 3,600 | 31.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/03/23全筆高雄市仁武區九湖三街４６號35 萬/坪3,600 萬31.9 坪1 筆土地住
同段行情：後港東段
近一年 2 筆・中位 38 萬/坪・近三年 36・倍數 —・177 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 73 | 43 | 4,515 | 105.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/12/20 | 70 | 38 | 1,950 | 51.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/07/16 | 70 | 37 | 1,900 | 51.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/29 | 76 | 36 | 3,571 | 99.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/30 | 70 | 34 | 3,563 | 104.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/30 | 76 | 35 | 3,472 | 99.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/12 | 71 | 36 | 5,137 | 142.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/21 | 79 | 36 | 10,927 | 305.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含租約 |
- 43 萬/坪4,515 萬105.0 坪1 筆土地住宅區
- 38 萬/坪1,950 萬51.3 坪1 筆土地住宅區
- 37 萬/坪1,900 萬51.3 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪3,571 萬99.2 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪3,563 萬104.8 坪2 筆土地住宅區
- 35 萬/坪3,472 萬99.2 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪5,137 萬142.7 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪10,927 萬305.2 坪1 筆土地住宅區含租約
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。