高雄市仁武區文武段 388-11 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/25	高雄市仁武區文南三街１６巷８號	24	1,320	21.8	4	全筆	住	含增建
2024/07/07	高雄市仁武區文南三街１６巷７號	26	1,380	22.2	4	全筆	住	含增建含裝潢
2022/01/03	高雄市仁武區文南三街１６巷７號	20	1,075	22.2	4	全筆	住	含增建
2020/10/19	文南三街１６巷１０號	12	653	22.2	6	全筆	住	含增建
2017/08/07	高雄市仁武區文南三街１６巷５號	11	600	21.8	3	全筆	住
2014/10/08	高雄市仁武區文南三街１６巷２號	10	560	23.6	4	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・434 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。