高雄市仁武區永和段 306-41 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/18	高雄市仁武區永田街６０巷６號	34	1,900	34.4	2	全筆	住
2024/12/05	高雄市仁武區永田街６０巷２號	34	1,920	35.2	2	全筆	住
2022/07/21	高雄市仁武區永田街６０巷７號	28	1,580	35.2	2	全筆	住	預售分件
2022/07/21	高雄市仁武區五和路VS永田街	29	1,580	35.2	2	全筆	住
2022/06/22	高雄市仁武區五和路VS永田街	29	1,580	34.4	2	全筆	住
2022/06/22	高雄市仁武區永田街６０巷３號	28	1,580	34.4	2	全筆	住	預售分件
2022/06/17	高雄市仁武區永田街６０巷２號	28	1,580	35.2	2	全筆	住	預售分件
2022/06/17	高雄市仁武區五和路VS永田街	29	1,580	35.2	2	全筆	住
2022/06/15	高雄市仁武區永田街６０巷５號	28	1,580	34.4	2	全筆	住	預售分件
2022/06/15	高雄市仁武區五和路VS永田街	29	1,580	34.4	2	全筆	住
2022/06/11	高雄市仁武區五和路VS永田街	29	1,580	34.4	2	全筆	住
2022/06/11	高雄市仁武區永田街６０巷６號	28	1,580	34.4	2	全筆	住	預售分件
2022/06/09	高雄市仁武區五和路VS永田街	29	1,580	35.2	2	全筆	住
2022/06/09	高雄市仁武區永田街６０巷１號	28	1,580	35.2	2	全筆	住	預售分件
2022/06/05	高雄市仁武區永田街６０巷８號	28	1,580	34.4	2	全筆	住	預售分件
2022/06/05	高雄市仁武區五和路VS永田街	29	1,580	34.4	2	全筆	住
2022/06/03	高雄市仁武區五和路VS永田街	29	1,580	35.2	2	全筆	住
2022/06/03	高雄市仁武區永田街６０巷１０號	28	1,580	35.2	2	全筆	住	預售分件

2025/09/18全筆
高雄市仁武區永田街６０巷６號
34 萬/坪
1,900 萬
34.4 坪2 筆土地住
2024/12/05全筆
高雄市仁武區永田街６０巷２號
34 萬/坪
1,920 萬
35.2 坪2 筆土地住
2022/07/21全筆
高雄市仁武區永田街６０巷７號
28 萬/坪
1,580 萬
35.2 坪2 筆土地住
預售分件
2022/07/21全筆
高雄市仁武區五和路VS永田街
29 萬/坪
1,580 萬
35.2 坪2 筆土地住
2022/06/22全筆
高雄市仁武區五和路VS永田街
29 萬/坪
1,580 萬
34.4 坪2 筆土地住
2022/06/22全筆
高雄市仁武區永田街６０巷３號
28 萬/坪
1,580 萬
34.4 坪2 筆土地住
預售分件
2022/06/17全筆
高雄市仁武區永田街６０巷２號
28 萬/坪
1,580 萬
35.2 坪2 筆土地住
預售分件
2022/06/17全筆
高雄市仁武區五和路VS永田街
29 萬/坪
1,580 萬
35.2 坪2 筆土地住
2022/06/15全筆
高雄市仁武區永田街６０巷５號
28 萬/坪
1,580 萬
34.4 坪2 筆土地住
預售分件
2022/06/15全筆
高雄市仁武區五和路VS永田街
29 萬/坪
1,580 萬
34.4 坪2 筆土地住
2022/06/11全筆
高雄市仁武區五和路VS永田街
29 萬/坪
1,580 萬
34.4 坪2 筆土地住
2022/06/11全筆
高雄市仁武區永田街６０巷６號
28 萬/坪
1,580 萬
34.4 坪2 筆土地住
預售分件
2022/06/09全筆
高雄市仁武區五和路VS永田街
29 萬/坪
1,580 萬
35.2 坪2 筆土地住
2022/06/09全筆
高雄市仁武區永田街６０巷１號
28 萬/坪
1,580 萬
35.2 坪2 筆土地住
預售分件
2022/06/05全筆
高雄市仁武區永田街６０巷８號
28 萬/坪
1,580 萬
34.4 坪2 筆土地住
預售分件
2022/06/05全筆
高雄市仁武區五和路VS永田街
29 萬/坪
1,580 萬
34.4 坪2 筆土地住
2022/06/03全筆
高雄市仁武區五和路VS永田街
29 萬/坪
1,580 萬
35.2 坪2 筆土地住
2022/06/03全筆
高雄市仁武區永田街６０巷１０號
28 萬/坪
1,580 萬
35.2 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：永和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 16・倍數 —・1194 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

皇家美墅十三期

8 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。