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高雄市仁武區永和段 534-20 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/16	高雄市仁武區五和路４３８巷１７號	25	1,380	23.7	2	全筆	住
2020/06/27	五和路４３８巷１１號	21	1,050	23.7	2	全筆	住	含增建陽台外推
2019/11/30	高雄市仁武區五和路４３８巷１９號	23	1,220	23.7	2	全筆	住	含裝潢權利人有2人有裝潢
2019/11/06	高雄市仁武區五和路４３８巷２９號	18	1,000	23.7	2	全筆	住
2019/07/19	高雄市仁武區五和路４３８巷１號	19	1,000	24.5	2	全筆	住
2018/12/15	高雄市仁武區五和路４３８巷３０號	17	920	24.0	2	全筆	住
2015/01/30	高雄市仁武區五和路４３８巷２０號	17	1,125	30.0	2	全筆	住
2015/01/15	高雄市仁武區五和路４３８巷１５號	18	900	23.7	2	全筆	住
2015/01/14	高雄市仁武區五和路４３８巷３８號	19	1,032	24.5	2	全筆	住
2015/01/09	高雄市仁武區五和路４３８巷１１號	21	1,088	23.7	2	全筆	住
2014/12/19	高雄市仁武區五和路４３８巷７號	20	1,025	23.7	2	全筆	住
2014/12/08	高雄市仁武區五和路４３８巷３號	18	920	23.7	2	全筆	住
2014/12/01	高雄市仁武區五和路４３８巷１９號	18	1,000	23.7	2	全筆	住
2014/11/25	高雄市仁武區五和路４３８巷５號	18	930	23.7	2	全筆	住
2014/11/18	高雄市仁武區五和路４３８巷１７號	17	920	23.7	2	全筆	住
2014/11/07	高雄市仁武區五和路４３８巷２７號	20	1,110	23.7	2	全筆	住	兩權利人共同持分
2014/11/06	高雄市仁武區五和路４３８巷２５號	18	950	23.7	2	全筆	住	兩權利人共同持分
2014/11/03	高雄市仁武區五和路４３８巷１３號	19	950	23.7	2	全筆	住
2014/10/31	高雄市仁武區五和路４３８巷１６號	16	1,000	32.7	2	全筆	住	兩權利人共同持分
2014/10/07	高雄市仁武區五和路４３８巷１號	18	950	24.5	2	全筆	住
2014/10/03	高雄市仁武區五和路４３８巷２９號	19	1,050	23.7	2	全筆	住
2014/10/01	高雄市仁武區五和路４３８巷９號	19	947	23.7	2	全筆	住
2014/09/25	高雄市仁武區五和路４３８巷２３號	17	930	23.7	2	全筆	住
2014/09/24	高雄市仁武區五和路４３８巷２２號	15	990	28.6	2	全筆	住
2014/09/17	高雄市仁武區五和路４３８巷１０號	16	890	23.8	2	全筆	住
2014/09/16	高雄市仁武區五和路４３８巷２８號	34	920	25.5	2	全筆	住	2個權利人共同持分
2014/09/09	高雄市仁武區五和路４３８巷６號	17	875	21.4	2	全筆	住
2014/09/03	高雄市仁武區五和路４３８巷３１號	15	1,020	32.0	2	全筆	住
2014/09/03	高雄市仁武區五和路４３８巷２１號	17	930	23.7	2	全筆	住
2014/08/26	高雄市仁武區五和路４３８巷８號	22	1,163	22.6	2	全筆	住
2014/08/14	高雄市仁武區五和路４３８巷１８號	16	1,000	31.4	2	全筆	住
2014/08/11	高雄市仁武區五和路４３８巷２６號	17	1,125	27.1	2	全筆	住
2014/08/06	高雄市仁武區五和路４３８巷３２號	21	1,063	22.4	2	全筆	住
2014/07/14	高雄市仁武區五和路４３８巷２號	16	880	23.8	2	全筆	住
2014/07/08	高雄市仁武區五和路４３８巷３０號	20	1,062	24.0	1	全筆	住

2025/08/16全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１７號
25 萬/坪
1,380 萬
23.7 坪2 筆土地住
2020/06/27全筆
五和路４３８巷１１號
21 萬/坪
1,050 萬
23.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2019/11/30全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１９號
23 萬/坪
1,220 萬
23.7 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：權利人有2人有裝潢
2019/11/06全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２９號
18 萬/坪
1,000 萬
23.7 坪2 筆土地住
2019/07/19全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１號
19 萬/坪
1,000 萬
24.5 坪2 筆土地住
2018/12/15全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷３０號
17 萬/坪
920 萬
24.0 坪2 筆土地住
2015/01/30全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２０號
17 萬/坪
1,125 萬
30.0 坪2 筆土地住
2015/01/15全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１５號
18 萬/坪
900 萬
23.7 坪2 筆土地住
2015/01/14全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷３８號
19 萬/坪
1,032 萬
24.5 坪2 筆土地住
2015/01/09全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１１號
21 萬/坪
1,088 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/12/19全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷７號
20 萬/坪
1,025 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/12/08全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷３號
18 萬/坪
920 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/12/01全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１９號
18 萬/坪
1,000 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/11/25全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷５號
18 萬/坪
930 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/11/18全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１７號
17 萬/坪
920 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/11/07全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２７號
20 萬/坪
1,110 萬
23.7 坪2 筆土地住
備註：兩權利人共同持分
2014/11/06全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２５號
18 萬/坪
950 萬
23.7 坪2 筆土地住
備註：兩權利人共同持分
2014/11/03全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１３號
19 萬/坪
950 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/10/31全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１６號
16 萬/坪
1,000 萬
32.7 坪2 筆土地住
備註：兩權利人共同持分
2014/10/07全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１號
18 萬/坪
950 萬
24.5 坪2 筆土地住
2014/10/03全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２９號
19 萬/坪
1,050 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/10/01全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷９號
19 萬/坪
947 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/09/25全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２３號
17 萬/坪
930 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/09/24全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２２號
15 萬/坪
990 萬
28.6 坪2 筆土地住
2014/09/17全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１０號
16 萬/坪
890 萬
23.8 坪2 筆土地住
2014/09/16全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２８號
34 萬/坪
920 萬
25.5 坪2 筆土地住
備註：2個權利人共同持分
2014/09/09全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷６號
17 萬/坪
875 萬
21.4 坪2 筆土地住
2014/09/03全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷３１號
15 萬/坪
1,020 萬
32.0 坪2 筆土地住
2014/09/03全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２１號
17 萬/坪
930 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/08/26全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷８號
22 萬/坪
1,163 萬
22.6 坪2 筆土地住
2014/08/14全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷１８號
16 萬/坪
1,000 萬
31.4 坪2 筆土地住
2014/08/11全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２６號
17 萬/坪
1,125 萬
27.1 坪2 筆土地住
2014/08/06全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷３２號
21 萬/坪
1,063 萬
22.4 坪2 筆土地住
2014/07/14全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷２號
16 萬/坪
880 萬
23.8 坪2 筆土地住
2014/07/08全筆
高雄市仁武區五和路４３８巷３０號
20 萬/坪
1,062 萬
24.0 坪1 筆土地住

同段行情：永和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 16・倍數 —・1194 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市仁武區五和路438巷1號

31 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。