最新土地成交
48萬/坪
2025/03/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 澄合段282-1地號 | 48 | 54 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 被占用 本買賣契約金額原為600000元,因土地被鄰地占用,依地政機關分割後實際面積3.75平方公尺,每坪以48萬元計算成交總金額為544500元。畸零地或有合併使用效益 |
- 2025/03/15全筆澄合段282-1地號48 萬/坪54 萬1.1 坪1 筆土地住宅區被占用備註：本買賣契約金額原為600000元,因土地被鄰地占用,依地政機關分割後實際面積3.75平方公尺,每坪以48萬元計算成交總金額為544500元。畸零地或有合併使用效益
同段行情：澄合段
近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 43・倍數 —・949 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。