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高雄市仁武區澄合段 58-23 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/01/21	高雄市仁武區名山八街７巷２號	29	1,666	28.5	3	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費；陽台外推
2023/10/03	高雄市仁武區名湖街４６９號	38	2,200	34.6	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/02/14	高雄市仁武區名山八街７巷５號	27	1,527	27.8	3	全筆	住	含增建一樓空地增建其他增建
2021/02/25	名山八街７巷１２號	23	1,300	27.8	3	全筆	住	含增建含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推
2020/04/04	名湖街４６７號	28	1,650	34.6	2	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費；陽台外推
2020/04/03	名山八街７巷７號	22	1,250	28.5	3	全筆	住
2016/12/28	高雄市仁武區名山八街７巷８號	17	935	27.8	3	全筆	住
2016/08/28	高雄市仁武區名山八街７巷６號	18	990	27.8	3	全筆	住
2016/07/29	高雄市仁武區名湖街４７３號	26	1,490	31.9	2	全筆	住
2016/01/15	高雄市仁武區名山八街11號	22	1,820	44.4	2	全筆	住
2014/05/07	高雄市仁武區名山八街１１號	22	1,800	44.4	2	全筆	住
2014/05/07	高雄市仁武區名山八街１號	26	1,550	37.2	2	全筆	住
2014/03/27	高雄市仁武區名山八街９號	21	1,260	33.8	2	全筆	住
2013/12/14	高雄市仁武區名湖街４６７號	23	1,350	34.6	2	全筆	住
2013/12/14	高雄市仁武區名湖街４６９號	23	1,350	34.6	2	全筆	住
2013/12/10	高雄市仁武區名山八街７巷２號	15	890	28.5	3	全筆	住
2013/12/10	高雄市仁武區名山八街１號	22	1,340	37.2	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市仁武區名湖街４７５號	23	1,900	50.6	2	全筆	住
2013/12/04	高雄市仁武區名湖街４７１號	24	1,420	37.7	2	全筆	住
2013/11/30	高雄市仁武區名山八街７巷５號	19	1,030	27.8	3	全筆	住
2013/11/10	高雄市仁武區名山八街７巷７號	16	900	28.5	3	全筆	住
2013/11/08	高雄市仁武區名山八街３號	24	1,388	34.0	2	全筆	住
2013/11/06	高雄市仁武區名山八街７巷１０號	16	900	27.8	3	全筆	住
2013/11/05	高雄市仁武區名山八街７巷１２號	16	900	27.8	3	全筆	住
2013/10/31	高雄市仁武區名山八街５號	23	1,388	33.6	2	全筆	住
2013/10/23	高雄市仁武區名山八街７巷８號	16	900	27.8	3	全筆	住
2013/10/12	高雄市仁武區名山八街７巷６號	16	900	27.8	3	全筆	住
2013/10/08	高雄市仁武區名湖街４６５號	24	1,988	50.5	2	全筆	住
2013/10/07	高雄市仁武區名湖街４７３號	23	1,320	31.9	2	全筆	住
2013/10/04	高雄市仁武區名山八街７巷１號	18	1,030	28.5	3	全筆	住
2013/09/29	高雄市仁武區名山八街７巷１６號	16	900	28.5	3	全筆	住
2013/09/18	高雄市仁武區名山八街７巷３號	16	900	27.8	3	全筆	住

2024/01/21全筆
高雄市仁武區名山八街７巷２號
29 萬/坪
1,666 萬
28.5 坪3 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費；陽台外推
2023/10/03全筆
高雄市仁武區名湖街４６９號
38 萬/坪
2,200 萬
34.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/02/14全筆
高雄市仁武區名山八街７巷５號
27 萬/坪
1,527 萬
27.8 坪3 筆土地住
含增建
備註：一樓空地增建其他增建
2021/02/25全筆
名山八街７巷１２號
23 萬/坪
1,300 萬
27.8 坪3 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推
2020/04/04全筆
名湖街４６７號
28 萬/坪
1,650 萬
34.6 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費；陽台外推
2020/04/03全筆
名山八街７巷７號
22 萬/坪
1,250 萬
28.5 坪3 筆土地住
2016/12/28全筆
高雄市仁武區名山八街７巷８號
17 萬/坪
935 萬
27.8 坪3 筆土地住
2016/08/28全筆
高雄市仁武區名山八街７巷６號
18 萬/坪
990 萬
27.8 坪3 筆土地住
2016/07/29全筆
高雄市仁武區名湖街４７３號
26 萬/坪
1,490 萬
31.9 坪2 筆土地住
2016/01/15全筆
高雄市仁武區名山八街11號
22 萬/坪
1,820 萬
44.4 坪2 筆土地住
2014/05/07全筆
高雄市仁武區名山八街１１號
22 萬/坪
1,800 萬
44.4 坪2 筆土地住
2014/05/07全筆
高雄市仁武區名山八街１號
26 萬/坪
1,550 萬
37.2 坪2 筆土地住
2014/03/27全筆
高雄市仁武區名山八街９號
21 萬/坪
1,260 萬
33.8 坪2 筆土地住
2013/12/14全筆
高雄市仁武區名湖街４６７號
23 萬/坪
1,350 萬
34.6 坪2 筆土地住
2013/12/14全筆
高雄市仁武區名湖街４６９號
23 萬/坪
1,350 萬
34.6 坪2 筆土地住
2013/12/10全筆
高雄市仁武區名山八街７巷２號
15 萬/坪
890 萬
28.5 坪3 筆土地住
2013/12/10全筆
高雄市仁武區名山八街１號
22 萬/坪
1,340 萬
37.2 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市仁武區名湖街４７５號
23 萬/坪
1,900 萬
50.6 坪2 筆土地住
2013/12/04全筆
高雄市仁武區名湖街４７１號
24 萬/坪
1,420 萬
37.7 坪2 筆土地住
2013/11/30全筆
高雄市仁武區名山八街７巷５號
19 萬/坪
1,030 萬
27.8 坪3 筆土地住
2013/11/10全筆
高雄市仁武區名山八街７巷７號
16 萬/坪
900 萬
28.5 坪3 筆土地住
2013/11/08全筆
高雄市仁武區名山八街３號
24 萬/坪
1,388 萬
34.0 坪2 筆土地住
2013/11/06全筆
高雄市仁武區名山八街７巷１０號
16 萬/坪
900 萬
27.8 坪3 筆土地住
2013/11/05全筆
高雄市仁武區名山八街７巷１２號
16 萬/坪
900 萬
27.8 坪3 筆土地住
2013/10/31全筆
高雄市仁武區名山八街５號
23 萬/坪
1,388 萬
33.6 坪2 筆土地住
2013/10/23全筆
高雄市仁武區名山八街７巷８號
16 萬/坪
900 萬
27.8 坪3 筆土地住
2013/10/12全筆
高雄市仁武區名山八街７巷６號
16 萬/坪
900 萬
27.8 坪3 筆土地住
2013/10/08全筆
高雄市仁武區名湖街４６５號
24 萬/坪
1,988 萬
50.5 坪2 筆土地住
2013/10/07全筆
高雄市仁武區名湖街４７３號
23 萬/坪
1,320 萬
31.9 坪2 筆土地住
2013/10/04全筆
高雄市仁武區名山八街７巷１號
18 萬/坪
1,030 萬
28.5 坪3 筆土地住
2013/09/29全筆
高雄市仁武區名山八街７巷１６號
16 萬/坪
900 萬
28.5 坪3 筆土地住
2013/09/18全筆
高雄市仁武區名山八街７巷３號
16 萬/坪
900 萬
27.8 坪3 筆土地住

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21 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。