最新土地成交
65萬/坪
2025/07/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
53.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 澄德段119地號 | 65 | 3,463 | 53.4 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2020/08/11 | 澄德段119地號 | 33 | 1,763 | 53.4 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
- 2025/07/23全筆澄德段119地號65 萬/坪3,463 萬53.4 坪1 筆土地商業區
- 2020/08/11全筆澄德段119地號33 萬/坪1,763 萬53.4 坪1 筆土地商業區
同段行情：澄德段
近一年 1 筆・中位 49 萬/坪・近三年 61・倍數 —・119 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 118 | 61 | 3,250 | 53.4 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2025/07/23 | 120 | 61 | 3,250 | 53.4 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/04/22 | 123 | 60 | 3,204 | 53.4 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/04/09 | 122 | 60 | 3,494 | 58.2 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2022/12/13 | 115 | 47 | 2,658 | 56.6 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2022/11/22 | 118 | 46 | 2,463 | 53.4 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2021/10/28 | 118 | 38 | 2,030 | 53.4 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
- 61 萬/坪3,250 萬53.4 坪1 筆土地商業區
- 61 萬/坪3,250 萬53.4 坪1 筆土地商業區
- 60 萬/坪3,204 萬53.4 坪1 筆土地商業區
- 60 萬/坪3,494 萬58.2 坪1 筆土地商業區
- 47 萬/坪2,658 萬56.6 坪1 筆土地商業區
- 46 萬/坪2,463 萬53.4 坪1 筆土地商業區
- 38 萬/坪2,030 萬53.4 坪1 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。