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高雄市仁武區 澄清段 69-2 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
26萬/坪
2025/11/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
120.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/18全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２６號二樓
    36 萬/坪
    1,000 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/09/21全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２２號五樓
    36 萬/坪
    1,525 萬
    11.9 坪1 筆土地住
  • 2025/04/28全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２６號五樓
    38 萬/坪
    875 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/04/17全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２２號三樓
    37 萬/坪
    1,380 萬
    11.9 坪1 筆土地住
  • 2025/04/03全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２６號三樓
    36 萬/坪
    1,060 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/03/20全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２８號四樓
    36 萬/坪
    1,206 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/14全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２８號三樓
    37 萬/坪
    1,240 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/12全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２２號二樓
    37 萬/坪
    1,550 萬
    11.9 坪1 筆土地住
  • 2025/02/23全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２６號四樓
    36 萬/坪
    840 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/02/16全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２８號二樓
    36 萬/坪
    1,197 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2025/01/19全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２２號四樓
    36 萬/坪
    1,520 萬
    11.9 坪1 筆土地住
  • 2025/01/14全筆
    高雄市仁武區仁忠七街２８號五樓
    37 萬/坪
    1,235 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2021/09/29全筆
    澄清段69-2地號
    26 萬/坪
    3,188 萬
    120.7 坪1 筆土地住宅區

同段行情：澄清段

近一年 2 筆・中位 36 萬/坪・近三年 37・倍數 —・1219 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/08/2062-7 地號全筆
    43 萬/坪
    15,228 萬
    355.1 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/10/3163-6 地號全筆
    39 萬/坪
    8,871 萬
    227.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/02/1376-23 地號全筆
    23 萬/坪
    790 萬
    34.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/04/2877-36 地號全筆
    35 萬/坪
    9,402 萬
    268.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/04/2877-59 地號全筆
    35 萬/坪
    9,391 萬
    268.3 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市仁武區仁忠七街22號
3 棟・2024 完工・房價中位 34.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。