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土地 › 高雄市 › 仁武區 › 澄觀段

高雄市仁武區 澄觀段 205 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
30萬/坪
2026/03/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
299.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/27全筆
    高雄市仁武區京中四街２１１號二樓
    32 萬/坪
    930 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/05/24全筆
    高雄市仁武區京中四街２０７號三樓
    38 萬/坪
    1,376 萬
    11.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/05/10全筆
    高雄市仁武區京中四街２０１號二樓
    31 萬/坪
    1,279 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/07全筆
    高雄市仁武區京中四街２１１號五樓
    32 萬/坪
    882 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/04/29全筆
    高雄市仁武區京中四街２０３號三樓
    32 萬/坪
    877 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/04/21全筆
    高雄市仁武區京中四街２０１號四樓
    32 萬/坪
    1,307 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2024/04/21全筆
    高雄市仁武區京中四街１９９號二樓
    31 萬/坪
    1,278 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2024/04/16全筆
    高雄市仁武區京中四街２０９號三樓
    36 萬/坪
    1,109 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/04/13全筆
    高雄市仁武區京中四街２０７號二樓
    31 萬/坪
    1,171 萬
    11.7 坪1 筆土地住
  • 2024/04/09全筆
    高雄市仁武區京中四街２０９號二樓
    31 萬/坪
    981 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/09全筆
    高雄市仁武區京中四街２０７號四樓
    32 萬/坪
    1,196 萬
    11.7 坪1 筆土地住
  • 2024/03/24全筆
    高雄市仁武區京中四街２０５號三樓
    37 萬/坪
    988 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/03/24全筆
    高雄市仁武區京中四街２０３號五樓
    32 萬/坪
    886 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/03/23全筆
    高雄市仁武區京中四街２０１號三樓
    32 萬/坪
    1,300 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2024/03/23全筆
    高雄市仁武區京中四街１９９號三樓
    37 萬/坪
    1,479 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2024/03/10全筆
    高雄市仁武區京中四街２１１號二樓
    31 萬/坪
    858 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/03/08全筆
    高雄市仁武區京中四街２１１號四樓
    32 萬/坪
    877 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/03/06全筆
    高雄市仁武區京中四街２０５號五樓
    32 萬/坪
    901 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/02/18全筆
    高雄市仁武區京中四街２０９號五樓
    32 萬/坪
    1,009 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2024/02/18全筆
    高雄市仁武區京中四街２０９號四樓
    32 萬/坪
    1,003 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2024/02/07全筆
    高雄市仁武區京中四街１９９號四樓
    32 萬/坪
    1,306 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2024/02/04全筆
    高雄市仁武區京中四街２０３號四樓
    32 萬/坪
    881 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/02/03全筆
    高雄市仁武區京中四街１９９號五樓
    32 萬/坪
    1,313 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2024/01/22全筆
    高雄市仁武區京中四街２０７號五樓
    32 萬/坪
    1,022 萬
    11.7 坪1 筆土地住
  • 2024/01/10全筆
    高雄市仁武區京中四街２０１號五樓
    32 萬/坪
    1,325 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2024/01/09全筆
    高雄市仁武區京中四街２０５號二樓
    32 萬/坪
    886 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/01/09全筆
    高雄市仁武區京中四街２０５號四樓
    32 萬/坪
    881 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/01/06全筆
    高雄市仁武區京中四街２１１號三樓
    32 萬/坪
    957 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/11/11全筆
    高雄市仁武區京中四街２０３號二樓
    32 萬/坪
    871 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2020/11/24全筆
    澄觀段205地號
    30 萬/坪
    8,973 萬
    299.1 坪1 筆土地住宅區

同段行情：澄觀段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 37・倍數 —・240 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/09/01208 地號全筆
    38 萬/坪
    4,970 萬
    131.0 坪2 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/09/01211 地號全筆
    38 萬/坪
    5,080 萬
    134.0 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市仁武區京中四街205號
7 棟・2023 完工・房價中位 34.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。