高雄市仁武區草潭段 1012-10 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/22	高雄市仁武區八德西路２０２６巷８號	30	2,138	39.5	2	全筆	住	含增建
2019/02/01	高雄市仁武區八德西路２０３０號	28	1,550	31.2	2	全筆	住	含增建含裝潢
2018/10/31	高雄市仁武區八德西路２０２６巷８號	17	1,200	39.5	2	全筆	住
2016/06/16	高雄市仁武區八德西路２０２６巷８號	16	1,138	39.5	2	全筆	住
2016/04/28	高雄市仁武區八德西路２０２６巷３號	19	930	36.8	2	全筆	住
2016/03/27	高雄市仁武區八德西路２０２２號	18	1,450	45.9	2	全筆	住
2015/12/18	高雄市仁武區八德西路２０２６巷６號	17	1,060	26.3	2	全筆	住
2015/12/14	高雄市仁武區八德西路２０２６巷１號	22	1,200	35.8	2	全筆	住
2015/11/02	高雄市仁武區八德西路２０２８號	17	1,180	32.8	2	全筆	住
2015/10/30	高雄市仁武區八德西路２０２６巷２號	15	970	26.0	2	全筆	住
2015/08/07	高雄市仁武區八德西路２０３０號	19	1,050	31.2	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 35 萬/坪・近三年 25・倍數 —・587 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。