高雄市仁武區豐禾段 643-15 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/09	高雄市仁武區永新六街５８巷１１號	33	1,700	23.1	2	全筆	—	住	含增建
2022/05/07	高雄市仁武區永新六街５８巷７號	29	1,521	22.6	2	全筆	—	住
2020/06/01	高雄市仁武區永新六街５８巷１３號	24	1,280	22.9	2	全筆	—	住
2018/04/29	高雄市仁武區永新六街５８巷１７號	26	1,330	23.2	2	全筆	—	住	含增建
2018/02/11	高雄市仁武區永新六街５８巷１９號	22	2,010	40.0	2	全筆	—	住
2016/06/24	高雄市仁武區永新六街５８巷９號	22	1,130	22.5	2	全筆	—	住
2016/05/21	高雄市仁武區永新六街５８巷７號	22	1,132	22.6	2	全筆	—	住
2016/04/17	高雄市仁武區永新六街５８巷１１號	24	1,240	23.1	2	全筆	—	住
2016/04/06	高雄市仁武區永新六街５８巷１５號	22	1,135	23.4	2	全筆	—	住
2016/04/02	高雄市仁武區永新六街５８巷１３號	23	1,200	22.9	2	全筆	—	住
2016/03/20	高雄市仁武區永新六街５８巷５號	22	1,255	24.9	2	全筆	—	住
2016/03/02	高雄市仁武區永新六街５８巷１７號	22	1,118	23.2	2	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 18 萬/坪・近三年 24・倍數 —・897 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。