高雄市仁武區金鼎段 288 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/04/23	大智二街５８巷２２號	18	950	24.7	3	全筆	住
2020/06/10	大智二街６６號	19	878	23.0	3	全筆	住	含增建屋前、屋後遮雨棚及依現況。其他增建
2020/04/06	高雄市仁武區大智二街５８巷１０號	20	880	24.7	3	全筆	住
2017/02/13	高雄市仁武區大智二街５８巷６號	20	870	24.2	3	全筆	住
2015/11/18	高雄市仁武區大智二街５８巷６號	19	840	24.2	3	全筆	住
2014/08/26	高雄市仁武區大智二街５８巷２０號	15	810	24.7	3	全筆	住
2013/05/16	高雄市仁武區大智二街５８巷１０號	16	730	24.7	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 32・倍數 —・831 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/18	280-1	35	1,750	50.2	1	全筆	住宅區	含增建未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。