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高雄市仁武區 金鼎段 614 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
30萬/坪
2026/05/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
626.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/24全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    32 萬/坪
    955 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2026/07/14全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    34 萬/坪
    665 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2026/07/06全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    31 萬/坪
    860 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2026/06/01全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    31 萬/坪
    1,168 萬
    10.0 坪1 筆土地住
  • 2026/05/25全筆
    高雄市仁武區鼎力路475巷
    31 萬/坪
    860 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2026/05/09全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    31 萬/坪
    940 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2026/03/27全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    33 萬/坪
    915 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2026/03/10全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    32 萬/坪
    903 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/12/29全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    34 萬/坪
    1,260 萬
    10.0 坪1 筆土地住
  • 2025/11/25全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    33 萬/坪
    920 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/10/23全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    31 萬/坪
    848 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/10/22全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    32 萬/坪
    877 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/10/20全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    31 萬/坪
    845 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/10/15全筆
    高雄市仁武區仁雄路475巷
    36 萬/坪
    1,298 萬
    10.0 坪1 筆土地住
  • 2023/11/02全筆
    金鼎段614地號
    30 萬/坪
    32,425 萬
    1086.0 坪5 筆土地住宅區

同段行情：金鼎段

近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 32・倍數 —・831 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/11/02617 地號全筆
    30 萬/坪
    32,425 萬
    1086.0 坪5 筆土地住宅區
  • 2022/02/10610 地號全筆
    41 萬/坪
    7,588 萬
    182.9 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

金鼎段 614-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate