高雄市內門區南溝坪段 1131 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/24	高雄市內門區廣福２之５號	6	155	56.3	1	全筆	山坡地保育區	含增建本案合約成交價格為165萬元整,因貸款事宜,賣方願折讓價金10萬元給買方。其他增建
2023/01/10	高雄市內門區廣福１之２９號	5	120	56.3	1	全筆	山坡地保育區
2022/11/18	高雄市內門區廣福２之１０號	4	110	56.3	1	全筆	山坡地保育區

近一年 2 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・19 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。