最新土地成交
36萬/坪
2024/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
41.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 高雄市前鎮區明鳳十一街２１巷２號 | 28 | 3,500 | 41.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/29 | 中安段13-22地號 | 36 | 1,498 | 41.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/04/15全筆高雄市前鎮區明鳳十一街２１巷２號28 萬/坪3,500 萬41.6 坪1 筆土地住
- 2021/12/29全筆中安段13-22地號36 萬/坪1,498 萬41.6 坪1 筆土地住宅區
同段行情：中安段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・192 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 15 | 58 | 37,458 | 645.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/24 | 13-21 | 35 | 1,045 | 29.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/05/25 | 4-6 | 27 | 700 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/05/25 | 4-7 | 27 | 700 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2021/12/12 | 4-9 | 22 | 563 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 商業區 |
- 58 萬/坪37,458 萬645.8 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪1,045 萬29.7 坪1 筆土地住宅區
- 27 萬/坪700 萬26.0 坪1 筆土地商業區
- 27 萬/坪700 萬26.0 坪1 筆土地商業區
- 22 萬/坪563 萬26.0 坪1 筆土地商業區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。