高雄市前鎮區光華段 141 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/03	高雄市前鎮區育樂路１８巷３８號３樓	17	360	7.6	1	全筆	都市:其他:第四種住宅區
2025/06/11	高雄市前鎮區育樂路１８巷４０弄４號５樓	17	360	7.4	1	全筆	住
2024/08/18	高雄市前鎮區育樂路１８巷３８號五樓	15	315	7.6	1	全筆	住
2019/03/12	高雄市前鎮區育樂路１８巷４２號	0	1	7.3	1	全筆	住
2017/05/31	高雄市前鎮區育樂路１８巷４２號二樓	10	222	7.6	1	全筆	住
2016/07/30	高雄市前鎮區育樂路１８巷４０弄４號５樓	13	260	7.4	1	全筆	住
2013/04/03	高雄市前鎮區育樂路18巷38號5F	5	100	7.6	1	全筆	住
2013/03/27	高雄市前鎮區育樂路１８巷４０弄１號四樓	12	239	7.0	1	全筆	住
2012/11/04	高雄市前鎮區育樂路１８巷４０弄４號５樓	7	136	7.4	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 48 萬/坪・近三年 40・倍數 —・527 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。