最新土地成交
77萬/坪
2025/05/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
57.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 憲德段72-2地號 | 77 | 5,161 | 66.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/05/22全筆憲德段72-2地號77 萬/坪5,161 萬66.8 坪2 筆土地住宅區
同段行情：憲德段
近一年 1 筆・中位 21 萬/坪・近三年 74・倍數 —・234 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 73 | 77 | 5,161 | 66.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/03/15 | 65-1 | 78 | 2,878 | 36.9 | 2 | 全筆 | 商業區 | |
| 2025/03/15 | 66 | 56 | 2,066 | 36.9 | 2 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2025/01/16 | 76 | 122 | 10,444 | 85.6 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2025/01/16 | 77 | 133 | 8,982 | 67.8 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2024/07/02 | 79 | 84 | 4,507 | 53.9 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2024/05/22 | 80-2 | 120 | 4,864 | 40.5 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
- 77 萬/坪5,161 萬66.8 坪2 筆土地住宅區
- 78 萬/坪2,878 萬36.9 坪2 筆土地商業區
- 56 萬/坪2,066 萬36.9 坪2 筆土地商業區含增建
- 122 萬/坪10,444 萬85.6 坪1 筆土地商業區
- 133 萬/坪8,982 萬67.8 坪1 筆土地商業區含增建
- 84 萬/坪4,507 萬53.9 坪1 筆土地商業區含增建
- 120 萬/坪4,864 萬40.5 坪1 筆土地商業區含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。