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高雄市前鎮區 新生段 1460 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
26萬/坪
2026/06/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/25全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號二樓之３
    21 萬/坪
    750 萬
    6.7 坪2 筆土地都市:其他:第三種商業區
  • 2025/11/06全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號五樓之１
    34 萬/坪
    1,580 萬
    9.5 坪2 筆土地商
  • 2024/08/14全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號五樓之２
    30 萬/坪
    815 萬
    5.6 坪2 筆土地商
  • 2024/07/01全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號四樓之２
    36 萬/坪
    1,050 萬
    5.9 坪2 筆土地商
  • 2024/02/12全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號三樓之１
    28 萬/坪
    1,489 萬
    10.4 坪2 筆土地商
  • 2023/11/30全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號二樓之２
    30 萬/坪
    812 萬
    5.6 坪2 筆土地商
  • 2023/11/30全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號四樓之１
    32 萬/坪
    1,489 萬
    9.5 坪2 筆土地商
  • 2023/11/30全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號六樓之１
    28 萬/坪
    1,489 萬
    10.4 坪2 筆土地商
  • 2023/11/30全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號七樓之１
    32 萬/坪
    1,489 萬
    9.5 坪2 筆土地商
  • 2023/11/29全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號三樓之２
    30 萬/坪
    815 萬
    5.6 坪2 筆土地商
  • 2023/11/03全筆
    高雄市前鎮區前鎮街１３５巷１１號五樓之３
    30 萬/坪
    742 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2019/01/18全筆
    新生段1461地號
    26 萬/坪
    3,223 萬
    124.9 坪2 筆土地商業區

同段行情：新生段

近一年 2 筆・中位 43 萬/坪・近三年 39・倍數 —・478 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市前鎮區前鎮街135巷11號
1 棟・2023 完工・房價中位 27.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。