高雄市前鎮區盛興段 19 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/09/22	高雄市前鎮區和平二路２６９號	25	2,000	31.3	3	全筆	住	含增建
2017/12/25	高雄市前鎮區和平二路２４９號	19	500	10.7	3	全筆	住
2013/10/16	高雄市前鎮區和平二路２４９號	19	1,560	32.2	3	全筆	住
2013/09/09	高雄市前鎮區和平二路２５３號	27	2,160	32.5	3	全筆	住
2012/12/24	高雄市前鎮區和平二路249號	14	1,150	32.2	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・363 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。